Zicht 5 Vriezenveen

Zicht 5

7671 ND Vriezenveen

Omschrijving

Welkom in deze prachtige 2-onder-1-kapwoning, gelegen in een rustig deel aan de rand van het gezellige Vriezenveen!
Deze goed onderhouden woning uit de jaren ’90 biedt alles wat je zoekt in jouw nieuwe thuis: comfort, ruimte en een gezellige buurt.

Gelegen in een kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen, winkels en sportfaciliteiten. De rustige straat en de nabijheid van het buitengebied maken dit een ideale plek voor gezinnen. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ben je met de auto binnen korte tijd op de snelwegen richting Almelo en Enschede.

Enkele kenmerken van de woning:
• Bouwjaar: 1990
• Woonoppervlakte: ca. 114 m²
• Perceeloppervlakte: 227 m²
• Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers met een mogelijkheid voor een 4e op de 2e verdieping
• Badkamer: Keurige badkamer met douchehoek, dubbele wastafel in meubel, toilet en vloerverwarming
• Tuin: Zonnige achtertuin met veel privacy, heerlijke veranda, garage en een extra ruime schuur

Indeling

Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur word je verwelkomd in de hal met meterkast en extra bergkast. Middels een glazen deur krijg je toegang tot de lichte woonkamer, die voorzien is van grote ramen, een moderne pvc vloer, extra bergkast, vloerverwarming én pelletkachel. De open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, is een heerlijke plek waar je met elkaar kunt genieten rondom het spoeleiland. De keuken geeft toegang tot het achterportaal en de zonnige achtertuin met royale veranda en een extra schuur. Het moderne toilet bevindt zich naast de trapopgang naar de 1e verdieping.

De verzorgde achtertuin op het zuiden biedt volop ruimte voor ontspanning en spel. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van veel privacy. Naast de ruime garage is er nog een extra schuur en deze biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap.

Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met voldoende ruimte en een laminaatvloer. De ‘ouder-slaapkamer’ is voorzien van een airco die zowel koelt als verwarmd. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel in meubel, hangend toilet, vloerverwarming en spanplafond. Op de overloop is er nog een aparte bergkast. Vaste trap naar…

Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is ideaal om omgetoverd te worden tot een vierde slaapkamer en biedt daarnaast tevens extra bergruimte, witgoedaanlsuitingen en de CV-opstelplaats.

Bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerd
– Energielabel B
– Parkeergelegenheid op eigen terrein
– De woning beschikt over 9 zonnepanelen met een capaciteit van ca. 3550 kWh en een waterontharder
– Ideale woning voor bijvoorbeeld jonge gezinnen / stellen, gelegen op een ideale locatie
– Aanvaarding oktober 2024.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze mooie woning!

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 350.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
227 m2
Inhoud
394 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m2 (10m bij 5m)
Ligging hoofdtuin
zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Tv kabel
Ja
Rookkanaal
Ja
Airconditioning
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.