Hofkamp 85 Losser

Hofkamp 85

7582 GM Losser

Omschrijving

Op een gunstig gelegen locatie, in een kindvriendelijke woonwijk aan een autoluwe straat op fietsafstand van het centrum van Losser staat deze nette helft van een dubbel woonhuis, met oprit, carport en knusse vrij gelegen achtertuin. De woning is goed onderhouden en heeft op de begane grond een extra slaapkamer en badkamer. De woning biedt o.a. een woonkamer en half open woonkeuken, 3 slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping en een vliering voor extra bergruimte en beschikt het daarnaast over 8 zonnepanelen.

In de directe omgeving vind je kinderopvang, (basis)scholen en openbaar vervoer. In het centrum vind je een keur aan winkels en speciaalzaken, fijne horecavoorzieningen en zorgfaciliteiten. De wandel- of fietsliefhebber kan het hart ophalen in het uitgestrekte landelijke gebied dat Losser omringt, en wie behoefte heeft aan de reuring van de stad rijdt in een kwartier naar de binnenstad van Enschede. Via de A1 zijn ook andere omliggende steden gemakkelijk bereikbaar.

De woning biedt o.a. een woonkamer en half open woonkeuken, 3 slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping en een vliering voor extra bergruimte en beschikt het daarnaast over 8 zonnepanelen.

Indeling

Begane grond:
Entree met hal, meterkast en (hangend) toilet. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en uitgebouwd aan de zijkant met een slaapkamer en badkamer. Middels de openslaande deuren vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer is de knusse vrije achtertuin te bereiken. De halfopen woonkeuken is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron en een vaatwasser. De berging biedt ruimte voor een wasmachine en droger en CV-opstelplaats.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel, 2e badkamer met douche, toilet, wastafel en radiator.

2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolderberging.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1986;
– Perceeloppervlak 235 m²;
– Woonoppervlak ca. 134 m²;
– Energielabel C geldig tot 05-01-2034;
– De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
– Cv-ketel Intergas, bouwjaar 2012, eigendom;
– Gelegen in een rustige groene woonomgeving met in de nabijheid speeltuintjes en basisscholen
– Zowel het centrum als het buitengebied van Losser is op wandel- en fietsafstand
– Aanvaarding in overleg.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 375.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
235 m2
Inhoud
522 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
5 m2 (7m bij 0.7m)
Ligging hoofdtuin
noordoost
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
carport

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Buitenzonwering
Ja
Rolluiken
Ja
Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.