Deurningerstraat 161 Hengelo

Deurningerstraat 161

7557 HE Hengelo

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle 2 onder 1 kap woning nabij het centrum van Hengelo? Kom dan deze knusse woning met 2 ruime slaapkamers, een extra werkkamer / atelier en een separate ruimte voor de wasmachine en droger en CV-opstelplaats eens bekijken. Deze woning dateert van 1926 en beschikt nog over vele authentieke details, zoals een fraaie granito vloer in de hal en paneeldeuren.
Daarnaast heeft de woning een ideale ligging met op korte afstand (ca. 5 minuten lopen) het buitengebied De Houtmaat en de vele voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond: Entree met hal, voorzien van een fraaie granito vloer, trapkast, meterkast en trapopgang. Doorgang naar de L-vormige woonkamer met laminaatvloer, deur naar het terras en de uitgebouwde keuken.
Deze beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is het (hangend) toilet met fonteintje te bereiken en beschikt het over een deur naar de achtertuin, die gelegen is op het noordwesten, met zij-ingang en vrijstaande houten berging.

1e verdieping: Overloop met 2 ruime slaapkamers van ca. 15 en 12 m2, waarvan 1 met ruime vaste kastenwand en een laminaatvloer en de ander is voorzien van een originele houten vloer. Vanuit de achtergelegen slaapkamer is de werkkamer / atelier (ca 6.5 m2) en de separate ruimte voor de witgoed-aansluitingen en CV-opstelplaats te bereiken. De badkamer is compleet en uitgevoerd in zwart/wit met gele accenten en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1926, woonoppervlakte ca. 90 m2, inhoud ca. 315 m3 en een perceeloppervlakte van 101 m2;
* Verwarming en warm water middels een AWB combi-ketel, bouwjaar 2011 (eigendom);
* De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing, dakisolatie en muurisolatie;
* Zeer energiezuinig met een gemiddeld verbruik van ca. 800-900 m3 gas en 2.200 kWh elektriciteit;
* Recht van overpad met Deurningerstraat 159;
* De woning is ideaal om geheel naar eigen smaak in te delen;
* Aanvaarding in overleg.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 199.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
101 m2
Inhoud
314 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m2 (10m bij 5m)
Ligging hoofdtuin
noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
geen garage

Dak

Soort dak
plat dak
Materiaal dak
bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Dakraam
Ja
Rolluiken
Ja
Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.