Entersestraat 29

Wonen en werken aan huis, groot gezin of inwoning? Hier kan het allemaal!

Op loopafstand van de dorpskern van Bornerbroek met alle voorzieningen nabij, is deze unieke vooroorlogse woning uit 1929 gelegen op een perceel van liefst 645 m2. De woning beschikt over ruime leefruimtes, waaronder een riante woonkamer aan de voorzijde met dubbele erker, een fijne woon-/leefkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en nog een extra woon/tuinkamer met keuken en openslaande tuindeuren naar een ruim overdekt terras! De heerlijke zonnige achtertuin (met veel privacy) en een vrije uitkijk aan de voorzijde behoren tot de vele pluspunten van deze woning.

Op het perceel achter de woning vind je een riante garage / werkplaats (ca. 50 m2) welke in spouw is uitgevoerd, plaats biedt aan 2-3 auto’s én beschikt over onder andere krachtstroom en stromend water. Tenslotte is er nog een dubbele carport achterin de tuin, een ideale plek om je caravan of camper te stallen!

Dankzij alle ruimte en de handige indeling, is de woning ook uitermate geschikt voor dubbele bewoning/inwoning of bijvoorbeeld praktijk/kantoor aan huis.

Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak, we laten je graag alle mogelijkheden zien.

In Bornerbroek is het goed toeven. Hier heerst nog een typisch dorpsgevoel met goede sociale contacten. Daarnaast heeft het een supermarkt, diverse restaurants en een tankstation. Ook is er een basisschool en kinderopvang en zijn er zowel in Bornerbroek als in de nabije omliggende omgeving allerlei sportverenigingen gevestigd. Het is ongeveer 4,5 kilometer fietsen naar het station van Almelo en met de auto ben je binnen 5 minuten op de A35 en de A1!

Indeling woning:

Begane grond: Authentieke entree met hal, trapopgang, toilet en meterkast. Doorgang naar de (landelijke) woonkeuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, stenen aanrechtblad en ruime opberg- / voorraadkast. Vanuit de keuken is zowel de woonkamer als de bijkeuken bereikbaar.
De ruime en sfeervolle woonkamer heeft een massief houten parketvloer, 2 erkers en schouw.

De bijkeuken heeft 3 vaste kasten en een aansluiting voor wasmachine en droger, tevens geeft het toegang tot het achterste gedeelte van het huis en de achtertuin.

Het achterste deel van het huis heeft een eigen entree met toilet, toegang tot een (slaap)kamer met vaste kasten, trapopgang naar de 1e verdieping en natuurlijk toegang tot de tweede woonkamer! Deze heeft een moderne PVC vloer, een vaste kast, airco (2021), openslaande tuindeuren naar het overdekte terras en een open keuken (2020). Daarnaast vind je hier een badkamer met douche en wastafel (2020).

1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot badkamer, apart toilet, vaste kast en 3 slaapkamers, waarvan zowel de zeer royale ouderslaapkamer aan de voorzijde als 1 van de andere slaapkamers een praktische inloopkast hebben.
De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel in meubel.

De overloop biedt tevens toegang tot het achterste deel van het huis. Via een extra overloop met veel bergruimte bereik je de slaapkamer op deze verdieping. Deze slaapkamer is voorzien van dakkapel en airco (2021).

2e verdieping: Middels luik bereikbare grote bergruimte van ca. 70 m2, welke deels bevloerd is.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1929, geheel gerenoveerd in 1997 en verbouwd/vernieuwd in 2018-2020;
– Woonoppervlakte van ca. 190 m2, inhoud ca. 713 m3 en een perceeloppervlakte van 645 m2;
– Voorzien van muurisolatie en dubbel glas;
– De 1e verdieping is voorzien van rolluiken en horren;
– Het dak van de gehele woning is vervangen in 2018 (inclusief plaatsing dakkapel en vervanging van alle boeien);
– In 2019/2020 is het achterste deel van de woning verbouwd, waarbij er een nieuwe badkamer, keuken, terrasoverkapping, openslaande tuindeuren en nieuwe vloer zijn gerealiseerd;
– Veel authentieke details zijn bewaard gebleven, zoals een klassiek hoog plafond, deuren en kozijnen;
– Kortom een fantastische woning welke zeer geschikt is voor meerdere doelgroepen. Bel ons voor een afspraak en we laten je graag dit bijzondere pand met al zijn mogelijkheden zien!

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.