Weerselosestraat 269

Deze ruime twee-onder-één-kapwoning ligt aan de rand van de populaire wijk Stroom-Esch, ideaal gelegen tussen het centrum van Borne en het groene buitengebied. Met een oprit, extra lange garage, energielabel C en maar liefst 12 zonnepanelen biedt dit huis alles wat je zoekt!

De wijk Stroom-Esch is groen, kindvriendelijk en ruim opgezet. Op loopafstand vind je een basisschool met kinderopvang en het gezellige centrum van Borne is snel te bereiken, net als het NS-station. Ook via de A1 en A35 ben je zo onderweg naar omliggende steden of andere delen van het land. Voor sportliefhebbers zijn er diverse voorzieningen zoals fitness, tennis, voetbal en volleybal. En het beste van alles: het prachtige Twentse buitengebied ligt aan je deur, ideaal voor wandel- en fietstochten naar omliggende dorpjes, met genoeg leuke horecagelegenheden om onderweg te stoppen.

Indeling

Begane grond:
De hal biedt toegang tot de meterkast, een (hangend) toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde, waardoor het lekker licht is. De open keuken aan de achterkant is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en een stijlvol granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras en de achtertuin, die is gelegen op het noordwesten en voldoende zon en schaduw biedt. De grote garage, bereikbaar vanuit de tuin, is ideaal voor het stallen van een auto of fietsen en biedt volop opbergruimte. Zowel het dak van de garage als van de carport zijn in april dit jaar vernieuwd.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, allemaal met een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, (hangend) toilet en een wastafelmeubel. Vaste trap naar…

2e verdieping:
De zolder heeft voldoende bergruimte, de CV-opstelling en witgoedaansluitingen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om een 4e slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 1987, woonoppervlak ca. 120m², inhoud ca. 487m³, perceeloppervlak 241 m².
– Voorzien van dak- en vloerisolatie en deels dubbel glas, energielabel C.
– 12 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 3.300 kWh.
– Oprit welke geschikt is voor 2 auto’s met carport en toegang tot de garage.
– Gelegen op korte afstand van het centrum en het buitengebied van Borne.
– De Weerselosestraat is sinds kort omgezet naar een 30 km / uur zone.
– Aanvaarding in overleg.

Deze woning is ideaal voor wie zowel van de stad als van de natuur wil genieten. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en we laten je graag deze leuke woning zien!

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.