Zwaluwenstraat 2 Almelo

Zwaluwenstraat 2

7605 XL Almelo

Omschrijving

Namens onze opdrachtgevers mogen wij jullie deze instapklare, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning aanbieden. Naast het feit dat deze woning grotendeels geïsoleerd is, zijn alle kozijnen uitgevoerd in kunstof met dubbele beglazing en beschikt dit leuke over een grote garage.

Deze mooie twee-onder-een-kapwoning ligt gelegen in de wijk Rohof. De woning is gesitueerd aan het eind van een doodlopende straat, met naast parkeergelegenheid op eigen terrein, genoeg parkeergelegenheid in de straat. Alle benodigde faciliteiten bevinden zich op loopafstand, daarnaast is het centrum van Almelo slecht 5 minuten fietsen. Zeker een kijkje waard…

Indeling:

Begane grond: Entree met hal, meterkast en trapopgang. Doorgang naar de woonkamer met provisiekast onder de trap. Vanuit de woonkamer is een doorgang naar de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is een doorgang naar het hangend toilet en badkamer. Middels deze doorgang is ook de achtertuin te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers. Een van de slaapkamers biedt naast een wastafel ook doorgang naar de 2e verdieping middels een vaste trap

2e verdieping:
Zolderverdieping die mogelijkheid biedt tot een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1939, inhoud ca. 303 m3, woonoppervlakte ca. 81 m2 en een perceeloppervlakte van 146 m2;
– Warm water en verwarming middels een CV ketel, type Remaha (bouwjaar 2015);
– Deze woning beschikt over een grote garage;
– Gelegen op een fijne locatie in de kindvriendelijke wijk Rohof, met diverse voorzieningen, zoals supermarkten, (basis)scholen, sport-accomodaties nabij;
– Het centrum is gelegen op 10 fietsminuten en het groene Beeklustpark is op loopafstand;
– Volledig voorzien van kunstof kozijnen;
– Energielabel E;
– Gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen;
– Aanvaarding in overleg.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 199.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1939
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
81 m2
Perceeloppervlakte
146 m2
Inhoud
303 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
40 m2 (8m bij 5m)
Ligging hoofdtuin
noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie
Ja
Dakraam
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.