Windmolenbroeksweg 13 Almelo

Windmolenbroeksweg 13

7606 JK Almelo

Omschrijving

Op een centrale locatie nabij de uitvalswegen A35/A1, diverse (basis)scholen, groot winkelcentrum en sportverenigingen staat deze ruime eengezinswoning met royale garage met oprit (bereikbaar via de Jan Wiegerslaan) en aangesloten berging, welke via de achtertuin te bereiken is. De woning heeft een zonnige tuin gelegen op het westen en beschikt over een kleine veranda die aan een deel van de achterzijde van de woning vastzit. Op enkele minuten lopen bevindt zich het ”Beeklustpark” met diverse voorzieningen zoals een gezellige kinderboerderij en een ruim opgezette speeltuin.

Indeling

Begane grond: Entree, toilet, meterkast, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime doorzon-woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras is voorzien van een laminaat-vloer en heeft een doorgang naar de keuken welke voorzien is van een gaskookplaat, koelkast, oven en afzuigkap. De keuken heeft een deur naar de hal en een tuindeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers, waarvan 1 met een dubbele vaste kast en 1 met wastafel en toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer heeft een wastafel, douche en 2e toilet. Op de overloop bevindt zich ook een aparte bergkast. Vaste trap naar…

Tweede verdieping: Voorzolder met 2 aparte bergruimtes, waarvan 1 met CV opstelplaats. Twee kleine slaapkamers waarvan 1 met dakraam en 1 met dakkapel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1961, inhoud ca. 315 m3, woonoppervlakte 98 m2, perceelgrootte 189 m2;
– Centraal gelegen nabij autosnelweg, winkelcentra, scholen, bushaltes en sportverenigingen;
– Garage met oprit en separate berging;
– Warm water en verwarming middels een Nefit CV ketel, bouwjaar 2009;
– Aanvaarding in overleg

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 185.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
189 m2
Inhoud
315 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
108 m2 (0.16m bij 0.06m)
Ligging hoofdtuin
west
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.