Wierdensestraat 161 Almelo

Wierdensestraat 161

7604 BH Almelo

Omschrijving

Aan de rand van Almelo, in de ‘Groene Long’ gelegen, met vrij zicht over de landerijen van de Bellinckhof, ruim opgezette twee 2 onder 1 kap woning met 430 m2 eigen grond.

Indeling:
Zij entree met hal en trapopgang, woonkamer (type doorzon) met erker, dubbele kastruimte en gaskachel. Deur naar keuken met keukenblok, kelder en geiser voor warm water. Achterportaal met deur naar terras en separaat toilet.
De garage / hobbyruimte is zeer geschikt voor een doe het zelfver of ZZP-er. Ideale ruimte met elektra- en wateraansluiting en elektrische deur van ongeveer 58 m2!

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast en douche met wastafel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1928, inhoud ca. 417 m3, woonoppervlakte ca. 95 m2, perceeloppervlak 430 m2;
– Verwarming en warm water middels gaskachels en geiser;
– Woning is op de begane grond aan de voorzijde voorzien van rolluiken;
– Nabij diverse uitvalswegen, heerlijk rustig en in de Groene Long van Almelo gelegen;
– Mogelijk om achterop het perceel een recreatiewoning / hobbyruimte van 62 m2 te bouwen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 395.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1928
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
430 m2
Inhoud
417 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Warmwater
geiser eigendom
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
104 m2 (13m bij 8m)
Ligging hoofdtuin
noordwest
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
geen garage

Dak

Soort dak
mansarde dak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.