Wierdensestraat 161
7604 BH Almelo
Omschrijving
Aan de rand van Almelo, in de ‘Groene Long’ gelegen, met vrij zicht over de landerijen van de Bellinckhof, ruim opgezette twee 2 onder 1 kap woning met 430 m2 eigen grond.
Indeling:
Zij entree met hal en trapopgang, woonkamer (type doorzon) met erker, dubbele kastruimte en gaskachel. Deur naar keuken met keukenblok, kelder en geiser voor warm water. Achterportaal met deur naar terras en separaat toilet.
De garage / hobbyruimte is zeer geschikt voor een doe het zelfver of ZZP-er. Ideale ruimte met elektra- en wateraansluiting en elektrische deur van ongeveer 58 m2!
1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast en douche met wastafel.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1928, inhoud ca. 417 m3, woonoppervlakte ca. 95 m2, perceeloppervlak 430 m2;
– Verwarming en warm water middels gaskachels en geiser;
– Woning is op de begane grond aan de voorzijde voorzien van rolluiken;
– Nabij diverse uitvalswegen, heerlijk rustig en in de Groene Long van Almelo gelegen;
– Mogelijk om achterop het perceel een recreatiewoning / hobbyruimte van 62 m2 te bouwen.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
LeesSluit de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status | Beschikbaar |
Koopprijs | € 395.000,- k.k. |
Bouwvorm
Soort object | Woonhuis |
Soort woning | eengezinswoning |
Type woning | 2-onder-1-kapwoning |
Bouwjaar | 1928 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Indeling
Woonoppervlakte | 95 m2 |
Perceeloppervlakte | 430 m2 |
Inhoud | 417 m3 |
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Energie
Warmwater | geiser eigendom |
Isolatie | gedeeltelijk dubbel glas |
Buitenruimte
Tuin | achtertuin, voortuin, zijtuin |
Hoofdtuin | achtertuin |
Oppervlakte hoofdtuin | 104 m2 (13m bij 8m) |
Ligging hoofdtuin | noordwest |
Achterom | Nee |
Kwaliteit tuin | normaal |
Bergruimte
Schuur / Berging | vrijstaand hout |
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Garage | geen garage |
Dak
Soort dak | mansarde dak |
Materiaal dak | pannen |
Overig
Permanente bewoning | Ja |
Onderhoud binnen | redelijk tot goed |
Onderhoud buiten | redelijk tot goed |
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Voorzieningen
Tv kabel |
Ja |