Wierdensestraat 108 Almelo

Wierdensestraat 108

7604 BK Almelo

Omschrijving

Aan de Wierdensestraat met karakteristieke land- en herenhuizen ligt dit fraaie twee-onder-een-kap herenhuis met ruime garage. De woning is omstreeks 1930 gebouwd en in de loop der jaren gemoderniseerd waarbij vele authentieke details zijn behouden. Hierdoor ademt het huis historie, warmte en sfeer.

Indeling
Begane grond: In de entree, hal en de (woon)keuken ligt een originele granitovloer. De woonkamer en suite is verdeeld in een eetkamer met gashaard en aan de voorzijde van het huis gelegen zitkamer met sfeervolle openhaard. De linkerzijde van de zitkamer grenst met schuifdeuren aan de woonkeuken.
De bijkeuken is voorzien van ruime inbouwkasten en een stenen vloer in frisromantische stijl. Vanuit de bijkeuken komt u direct in de tuin, waartoe u tevens toegang heeft via de openslaande deuren in de keuken. Achter in de tuin biedt de veranda alle ruimte om met gasten te eten en kunt u genieten bij de buitenhaard. Tevens heeft u hier toegang tot de aparte fiets-/opbergruimte en de garage, beide voorzien van een deur naar de rustige gelegen oprit aan de achterkant van het huis.

1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een overloop met badkamer met ligbad en douche. Van de drie slaapkamers zijn er twee met schuifdeuren verbonden die beide een eigen deur vanaf de overloop hebben. De grote slaapkamer heeft openslaande deuren naar het dakterras dat uitkijkt over de tuin.

2e verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met twee geïsoleerde slaapkamers, waarvan er een voorzien is van een bedstee.

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar circa: 1930, woonoppervlakte 145 m², inhoud circa 470 m³ en kaveloppervlakte 346 m²;
– Achter de woning gelegen nieuwe garage (in spouw) en een fraaie veranda met open haard;
– Gedeeltelijk dubbel glas;
– Warm water en verwarming middels een CV combi ketel, bouwjaar 2005;
– Gelegen nabij het centrum, het station en divers uitvalswegen;
– Bijzonder fraaie 2/1 kapwoning welke een bezichtiging zeker waard is.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 349.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
herenhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1926
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan drukke weg, in centrum

Indeling

Woonoppervlakte
145 m2
Perceeloppervlakte
346 m2
Inhoud
471 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
250 m2 (25m bij 10m)
Ligging hoofdtuin
zuid
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Tv kabel
Ja
Airconditioning
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.