Westerdijklaan Kavel 9 Almelo

Westerdijklaan Kavel 9

7609 Almelo

Omschrijving

Wil jij wonen op een prachtige locatie in de gewilde wijk Almelo Noordoost vak 3 direct aan het water en het groen van de Gravenallee met alle voorzieningen zoals het Winkelcentrum De Schelfhorst en/of het Eskerplein binnen handbereik, dan kunnen wij jouw nieuwe droomhuis verwezenlijken.

Binnenkort zal namelijk Aannemersbedrijf Hoek uit Tubbergen starten met de bouw van dit moderne herenhuis aan de Van Leeuwenhoeklaan te Almelo. Deze volumineuze woning heeft een inhoud van maar liefst 665 m3, is gelegen op een perceel van ca. 588 m2 en ligt aan een groenstrook. Deze volumineuze woning wordt traditioneel gebouwd!

Indeling

Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Toegang naar de royale woonkeuken (deze is exclusief), welke toegang biedt tot de separate berging en bijkeuken. De royale woonkeuken biedt tevens toegang tot de achtertuin doormiddel van schuifdeuren. De riante woonkamer is gelegen aan de voor- en zijzijde.

1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, hobbyruimte en kast met optie voor een toilet. De badkamer is inclusief en voorzien van een wastafel, douchehoek, ligbad en 2e toilet. Vlizo trap naar…

2e verdieping: Zolderberging.

Bijzonderheden:
– Koopsom is inclusief grond en sanitair en exclusief keuken en afschilderwerk;
– Gelegen in Almelo Noord Oost.

Bijzonderheden ten aanzien van de bouw:
– Garage wordt in spouw gebouwd en krijgt een vrij-dragende vloer (ook zeer geschikt als slaap/badkamer);
– Eventueel diepere fundering is inbegrepen;
– Binnenmuren Wienenberger, gevelstenen naar eigen inzicht (stelpost van € 450,- exclusief BTW / per 1.000 stenen);
– Gebakken dakpannen;
– Vloerverwarming gehele woning in combinatie met een Nibe of Mitsubishi warmtepomp;
– Stompe binnendeuren en hardhouten trap;
– Zinken hemelwaterafvoer en goten:
– Hardhouten Meranti Kozijnen (draai / kiep op de 1e verdieping);
– 12 Zonnepanelen in combinatie met een warmtepomp;

Wil jij meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op!

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 709.000,- v.o.n.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
herenhuis
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
luxe
Bouwjaar periode
2001-
Bouwvorm
nieuwbouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
189 m2
Perceeloppervlakte
588 m2
Inhoud
665 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom
Hoofdtuin
tuin rondom
Achterom
Nee

Bergruimte

Schuur / Berging
aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Voorzieningen

Mechanische ventilatie
Ja
Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.