Violierstraat 8
7601 GS Almelo
Omschrijving
Op zoek naar een echte jaren 30′ woning? Namens onze opdrachtgever mogen wij deze in 2018 compleet gerenoveerde eengezinswoning aanbieden. Dit prachtige woonhuis beschikt over authentieke elementen, een woonkamer met erker en schuifpui naar de diepe tuin, een stijlvolle half open keuken, moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, drie ruimte slaapkamers en bergzolder. Daarnaast is dit leuke woonhuis voorzien van muur-, bodem- en dakisolatie. Kortom: genoeg redenen voor een bezichtiging?!
Indeling:
Hal met modern hangend toilet en trapopgang, L-vormige woonkamer, provisieruimte met opstelplaats voor de CV-ketel, half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur met doorgang naar de diepe tuin op het zuidoosten.
1e Verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer (2018) met 2e toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Vlizotrap naar…
2e Verdieping:
Grote geïsoleerde bergzolder.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1938, woonoppervlak 94 m2, inhoud 383 m3 en een perceeloppervlak van 170 m2;
– De woning is in 2018 compleet gerenoveerd;
– Woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– Voorzien van muur-, bodem- en dakisolatie;
– Verwarming en warm water middels CV ketel, type Remeha HR-Tzerra bouwjaar 2017 (eigendom);
– Diepe tuin op het Zuidoosten;
– Op loopafstand van het bruisende stadscentrum en verschillende supermarkten;
– Energielabel C.
Aanvaarding: in overleg, maar kan spoedig.
Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.
LeesSluit de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status | Beschikbaar |
Koopprijs | € 225.000,- k.k. |
Bouwvorm
Soort object | Woonhuis |
Soort woning | eengezinswoning |
Type woning | geschakelde woning |
Kwaliteit woning | normaal |
Bouwjaar | 1938 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Liggingen | in centrum, vrij uitzicht |
Indeling
Woonoppervlakte | 94 m2 |
Perceeloppervlakte | 170 m2 |
Inhoud | 383 m3 |
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Energie
Warmwater | c.v.-ketel |
Isolatie | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas |
Buitenruimte
Tuin | achtertuin |
Hoofdtuin | achtertuin |
Oppervlakte hoofdtuin | 91 m2 (13m bij 7m) |
Ligging hoofdtuin | zuidoost |
Achterom | Nee |
Kwaliteit tuin | normaal |
Bergruimte
Schuur / Berging | aangebouwd steen |
Voorzieningen | voorzien van elektra |
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Garage | geen garage |
Dak
Soort dak | zadeldak |
Materiaal dak | pannen |
Overig
Permanente bewoning | Ja |
Onderhoud binnen | goed |
Onderhoud buiten | goed |
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Voorzieningen
Mechanische ventilatie |
Ja |
Tv kabel |
Ja |
BekijkSluit alles
Plattegronden
