Van Wulfften Palthestraat 30 Almelo

Van Wulfften Palthestraat 30

7602 DG Almelo

Omschrijving

In het hart van het Indië-terrein mogen wij dit fantastisch ruime half-vrijstaande herenhuis met 6 slaapkamers, ruime oprit en onder architectuur aangelegde achtertuin aanbieden! Op een perfecte locatie gelegen, met aan de voorzijde heerlijk vrij uitkijkend over de oude eiken, perfect onderhouden en volledig geïsoleerd. Welkom bij deze unieke kans om op het gezellige en unieke Indië-terrein te wonen, een instap-klare woning waar het alleen maar genieten is!

Deze wijk kenmerkt zich door de industriële uitstraling welke te danken is aan de textielindustrie van de Koninklijke Ten Cate. Een wijk gelegen op een ideale en centrale locatie met alle gemakken binnen handbereik, zoals diverse (basis)scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Het NS station en het centrum van Almelo zijn zowel lopend als met de fiets snel bereikbaar. Daarnaast biedt de wijk een gezellig eigen stadsstrand en een fijne horecagelegenheid het Stadslab, waar je niet alleen terecht kunt voor een heerlijke kop koffie maar ook tot de late uurtjes gezellig met familie of vrienden kunt borrelen.

Indeling

Begane grond: Entree met hal, (hangend) toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Doorgang naar de open keuken welke gesitueerd is aan de voorzijde en van alle inbouwapparatuur is voorzien. De via en suite deuren te bereiken uitgebouwde (2,40 meter) en lichte woonkamer biedt middels tuindeuren toegang tot de onder architectuur aangelegde achtertuin. Deze ruime achtertuin is gelegen op het oosten met toegang tot de ruime berging.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 uitstekende slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, luxe wastafelmeubel, ruime inloopdouche, 2e (hangend) toilet en bidet. Vaste trap naar…

2e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde momenteel ingericht is als home-office, separate ruimte met witgoed-voorzieningen, CV-opstelplaats, wtw-installatie en mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2017, perceeloppervlakte 231 m2, woonoppervlakte ca. 164 m2, inhoud ca.582 m3;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen inclusief HR++ beglazing;
– Voorzien van 6 slaapkamers en een onder architectuur aangelegde achtertuin!
– Verwarming en warm water middels een Intergas HR combiketel (eigendom) in combinatie met een wtw-installatie, bouwjaar 2017;
– Volledig geïsoleerd voorzien van 21 zonnepanelen, energielabel A!;
– Gelegen in een kindvriendelijke en veilige woonomgeving met diverse speelvoorzieningen;
– Kortom, kom je snel kijken?

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 549.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
herenhuis
Type woning
halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
luxe
Bouwjaar
2017
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
164 m2
Perceeloppervlakte
231 m2
Inhoud
582 m3
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
88 m2 (8m bij 11m)
Ligging hoofdtuin
oost
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
aangelegd onder architectuur

Bergruimte

Schuur / Berging
aangebouwd hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Dak

Soort dak
plat dak
Materiaal dak
bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.