Valeriusstraat 50 Almelo

Valeriusstraat 50

7604 CP Almelo

Omschrijving

Namens onze opdrachtgevers mogen wij jullie deze keurig onderhouden, in de wijk Aalderinkshoek gelegen, royale tussenwoning met vrijstaande stenen berging, tuin op het zuiden en achterom aanbieden. Deze tussenwoning beschikt over vier slaapkamers, een open keuken voorzien van schiereiland, een woonoppervlak van 112 m2 en een inhoud van 381 m3. In de op het Zuiden gelegen tuin is een gezellige overkapping gerealiseerd.

Dit leuke woonhuis bevindt zich in de gewilde woonwijk Aalderinkshoek, op loopafstand van het winkelcentrum en op fietsafstand van het stadscentrum, het station, diverse scholen en sportvoorzieningen.

Indeling: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, royale doorzonwoonkamer met eiken parketvloer, open keuken voorzien 6-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, 2 koelkasten, 2 vriezers en schiereiland. Vanuit de keuken is de op het Zuiden gelegen tuin met stenen berging, gezellige overkapping en achterom te bereiken.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en inzethorren, nette badkamer met inloopdouche, 2e toilet en designradiator. Vaste trap naar…

2e verdieping: ruime slaapkamer met dakkapel, wasruimte met CV-opstelplaats en omvormer voor zonnepanelen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1967, woonoppervlak 112 m2, perceeloppervlak 152 m², inhoud circa 381 m³;
– Verwarming middels Feenstra CV combiketel, bouwjaar 2020 (huur);
– Voorzien van isolatieglas, vloerisolatie en grotendeels voorzien van dakisolatie;
– Open keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur en schiereiland;
– Gunstige ligging t.o.v. van het winkelcentrum, station en stadscentrum;
– Platte daken zijn in 2020 vervangen;
– Voorzien van 7 zonnepanelen (huur);
– Vrijwel alle kozijnen voorzien van rolluiken;
– Energielabel is aangevraagd;
– Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 242.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
152 m2
Inhoud
381 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
52 m2 (9.5m bij 5.5m)
Ligging hoofdtuin
zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
geen garage

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Buitenzonwering
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.