Tuinstraat 17 Almelo

Tuinstraat 17

7607 JH Almelo

Omschrijving

In het centrum van Almelo gelegen, fraai geschakeld woonhuis welke met de tuin direct aan de Almelose Aa is gesitueerd. Deze ruime woning is in 2005 gebouwd als onderdeel van een kleinschalig complex (De Tuinstraat 9-27, tezamen groot 981 m2); het gezamenlijk onderhoud van deze woningen wordt geregeld in de vorm van een Vereniging van Eigenaren en de bijdrage aan de reservering voor het dakonderhoud is € 300,- per jaar en de opstalverzekering bedraagt ca. € 114,- per jaar.

Op een fijne locatie in een gezellig en knus straatje is deze onder architectuur gebouwde stadswoning helemaal klaar om
jouw nieuwe (t)huis te worden.
Volledig geïsoleerd met een energielabel A (welke reeds is aangevraagd), 3 goede slaapkamers op de 1e verdieping en een fijne stadstuin op het westen.

Indeling

Begane grond: Entree met hal, toilet en meterkast en doorgang naar de tuingerichte woonkamer, welke voorzien is van een houten vloer en trap naar de 1e verdieping. De half open moderne keuken heeft diverse inbouwapparatuur en een doorgang naar de bijkeuken/berging. Vanuit de woonkamer is middels openslaande tuindeuren de patio / stadstuin te bereiken, welke uitkijkt op de Almelose Aa.

1e verdieping: Overloop met 3 grote slaapkamers, badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en vaste wastafel. Op de overloop bevindt zich tevens een separate wasmachine- en CV-ruimte.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2005, woonoppervlak ca. 104 m2, inhoud ca. 326 m3;
– Warm water en verwarming middels een Intergas CV ketel, bouwjaar 2005 (eigendom);
– Hartje centrum gelegen nabij diverse voorzieningen;
– Parkeren kan op eigen terrein alsmede met een parkeervergunning in de nabije omgeving;
– Prijs betreft een koopsom;
– Aanvaarding in overleg.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Ingetrokken
Koopprijs
€ 325.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
2005
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
981 m2
Inhoud
326 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
patio/atrium
Hoofdtuin
patio/atrium
Oppervlakte hoofdtuin
42 m2 (6.5m bij 6.5m)
Ligging hoofdtuin
noordwest
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
parkeervergunningen
Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Dak

Soort dak
plat dak
Materiaal dak
bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.