Tsjaikowskystraat 32 Almelo

Tsjaikowskystraat 32

7604 SX Almelo

Omschrijving

Starters opgelet: Deze ruime eengezinswoning in de gewilde wijk Aalderinkshoek komt binnenkort beschikbaar!

Ontdek deze leuke tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping en de mogelijkheid om een 5e (en eventueel 6e) slaapkamer te realiseren op de 2 verdieping! Gelegen in de sfeervolle wijk “Aalderinkshoek”, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, rust en een centrale locatie.

De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum Aalderinkshoek en op fietsafstand van het centraal station en het
bruisende centrum van Almelo, met winkels en gezellige horecagelegenheden. Achter de woning is gemeentegroen gelegen met speelvoorzieningen.

Indeling

Begane grond: Entree met hal, (hangend) toilet, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De royale doorzonkamer en de semi-open keuken zijn voorzien van een lichte plavuizenvloer. De keuken is uitgerust met een keramische 4-pits kookplaat en combimagnetron en heeft een buitendeur naar het terras. De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft aan de achterzijde een royale vrijstaande stenen berging met achteruitgang.

1e Verdieping: Via de overloop bereik je 4 ruime slaapkamers, allen met een laminaatvloer. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Vaste trap naar…

2e Verdieping: Deze verdieping heeft een dubbele kunststof dakkapel met rolluiken, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Deze ruimte moet nog afgewerkt worden en hier kun je dus eenvoudig een 5e (en eventueel wel 6e) slaapkamer creëren. Tevens vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-opstelplaats.

Buitenruimte:
Geniet van een verzorgde onderhoudsvrije tuin met berging en een handige achterom.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1968, inhoud ca. 386 m3, woonoppervlakte ca. 119 m2 en een perceeloppervlakte van 170 m2;
– De woning is voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing en beschikt over een energielabel C;
– Warm water en verwarming middels een Intergas combiketel, bouwjaar 2013 (eigendom);
– Dubbele kunststof dakkapel met rolluiken;
– Gelegen aan de rand van de wijk Aalderinkshoek met veel groen en speelruimte nabij;
– Maak jij van deze woning jouw nieuwe (t)huis?
– Aanvaarding in overleg.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
170 m2
Inhoud
386 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Intergas
Bouwjaar C.V.-Ketel
2013
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
78 m2 (13m bij 6m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Geen garage

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

ROLLUIKEN
Ja
TV_KABEL
Ja
AIRCONDITIONING
Ja
GLASVEZEL_KABEL
Ja
NATUURLIJKE_VENTILATIE
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

BekijkSluit alles

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.