Strijdhoef 4
7608 LT Almelo
Omschrijving
Op een schitterende locatie aan de rand van de woonwijk ‘Schelfhorst’ gelegen vrijstaand woonhuis met maar liefst 4 slaapkamers, 2 ruime kantoor- / hobbyruimtes en een riante garage en carport. De gehele woning is voorzien van 20 zonnepanelen, muurisolatie en grotendeels HR++ glas, waardoor energiezuinigheid deels gewaarborgd is. In de omgeving vind je diverse voorzieningen waaronder het Schelfhorst stadspark, wijk-/winkelcentra, diverse (basis)scholen en sportverenigingen. De heerlijke vrije achtertuin is gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via het achterportaal en de garage.
Indeling
Begane grond: Ruime zij-entree met hal, trapopgang en extra bergkast. Vanuit de hal is de in tweeën opgedeelde woonkamer met openhaard, eiken parketvloer en open keuken bereikbaar. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, magnetron, oven en koelkast en zeer veel bergruimte. De eetkamer is tuingericht en via de glazen schuifpui sta je zo in de heerlijke vrije achtertuin, waar je fijn kunt genieten van de zon, maar ook de schaduw op kunt zoeken onder de veranda. Via de keuken kun je binnendoor de riante garage (in spouw) met wasmachine-/drogeropstelling. De garage is verwarmd en heeft een wateraansluiting, daarnaast geeft het toegang tot het kantoor met naastgelegen toilet, welke eenvoudig om te bouwen is tot bijvoorbeeld een slaapkamer met badkamer.
Eerste verdieping: Overloop met 4 slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten en waarvan één toegang geeft tot de royale hobbyruimte / kantoor gesitueerd aan de achterzijde.
De badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel met kastruimte, ligbad, douchehoek en design radiator. Separaat op de overloop bevindt zich het toilet.
Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken ruime zolderberging met CV-opstelplaats.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1975, inhoud ca. 626 m3, woonoppervlakte ca. 155 m2 en een perceeloppervlakte van 386 m2;
– 20 zonnepanelen met een capaciteit van 3395 kWh;
– C.V. installatie Remeha, bouwjaar 2008 (eigendom);
– Keurig verzorgde tuin met veranda en achterom;
– Aanvaarding september 2023;
– Prijs betreft een koopsom.
Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.
LeesSluit de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status | Onder optie |
Koopprijs | € 399.500,- k.k. |
Bouwvorm
Soort object | Woonhuis |
Soort woning | eengezinswoning |
Type woning | vrijstaande woning |
Kwaliteit woning | normaal |
Bouwjaar | 1975 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Liggingen | aan rustige weg, in woonwijk |
Indeling
Woonoppervlakte | 155 m2 |
Perceeloppervlakte | 386 m2 |
Inhoud | 626 m3 |
Aantal kamers | 7 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Energie
Warmwater | c.v.-ketel |
Isolatie | muurisolatie, dubbel glas |
Buitenruimte
Tuin | achtertuin, voortuin, zijtuin |
Hoofdtuin | achtertuin |
Oppervlakte hoofdtuin | 108 m2 (12m bij 9m) |
Ligging hoofdtuin | zuidwest |
Achterom | Ja |
Kwaliteit tuin | normaal |
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Garage | aangebouwd steen, parkeerplaats |
Capaciteit | 1 |
Garages | 1 |
Dak
Soort dak | zadeldak |
Materiaal dak | pannen |
Overig
Permanente bewoning | Ja |
Onderhoud binnen | goed |
Onderhoud buiten | goed |
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Voorzieningen
Buitenzonwering |
Ja |
Tv kabel |
Ja |
BekijkSluit alles
Plattegronden
