Sluiskade Zuidzijde 97Almelo

Sluiskade Zuidzijde 97

7607 XW Almelo

Omschrijving

Op een prachtige locatie met fraai uitzicht op het kanaal bieden wij deze leuke karakteristieke 2-onder-1- kap woning aan met vrijstaande houten berging en achtertuin gesitueerd op het zuiden.

De buitenkant is keuring onderhouden maar van binnen dient deze woning volledig gemoderniseerd/gerenoveerd te worden. De woning is gelegen nabij het centrum én het buitengebied met mooie wandel- & fietsroutes.

Indeling: entree, trapopgang, kelder-/provisiekat, woonkamer en suite met gaskachel en natuurlijk de originele suite deuren tussenbeide, gesloten keuken in de uitbouw met een eenvoudig keukenblok, achterportaal met separaat toilet, douchegelegenheid met wastafel. Deur naar de achtertuin houten berging en poort naast het huis.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers alleen voorzien van vaste kasten en originele houtenplafonds. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel.
Middels losse trap te bereiken…

Tweede verdieping: bergzolder

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1914, inhoud ca 420 m3, perceeloppervlakte 167 m2;
– Tuin gesitueerd op het zuiden;
– Verwarming middels Gaskachels;
– Uitsluitend voor eigen gebruik.

Kortom een leuke starterswoning voor de klussers op een perfecte locatie!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 125.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
eenvoudig
Bouwjaar
1914
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan water, in centrum

Indeling

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
167 m2
Inhoud
420 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
geen
Isolatie
geen spouw, geen isolatie

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m2 (8m bij 7.5m)
Ligging hoofdtuin
zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
aan te leggen

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
parkeervergunningen
Garage
geen garage

Dak

Soort dak
schilddak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
matig tot redelijk
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Rolluiken
Ja
Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.