Sluiskade Zuidzijde 35c Almelo

Sluiskade Zuidzijde 35c

7607 XX Almelo

Omschrijving

De Malderhof is gebouwd op een zeldzaam mooie locatie. Op de hoek Brugstraat / Sluiskade Zuidzijde / Trompstraat: in de binnenstad, aan de rand van het Centrum en op loopafstand van het NS station. Langs het Almelo-Nordhorn kanaal, nabij de gezellige jachthaven.

Het complex bestaat uit 48 sterk verschillende wooneenheden, vormt in diversiteit toch een bewonderenswaardige eenheid. En het bouwvolume mag dan groot zijn; in alles is herkenbaar dat de menselijke maat het uitgangspunt is.

Tien appartementen op de begane grond hebben een eigen voordeur aan de straatzijde. De overige appartementen zijn bereikbaar via de hoofdingangen aan de Sluiskade en aan de Brugstraat. Vrijwel alle appartementen zijn straatgericht. Het kleine aantal uitzonderingen op deze regel heeft uitzicht op de binnentuin, waar in de namiddag en vroege avond het zonnetje binnenvalt. Een prachtige ontmoetingsplek dus voor de bewoners, met een heerlijk verblijfsklimaat. Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage met een eigen plek voor elk appartement (de huurprijs is exclusief parkeerplaats). In dit souterrain heeft elk appartement ook een eigen berging.
Alle appartementen zijn gecertificeerd met het Politiekeurmerk.

Indeling

Begane grond: Eigen entree met meterkast, royale hal met trap naar het toilet en extra bergruimte met wasmachine aansluiting. De ruime woonkamer met open keuken is ca. 48 m2 groot en voorzien van royale raampartijen aan de voorzijde met zicht op het Almelo Nordhorn kanaal. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Toegang tot een achtergelegen hal met ruime licht betegelde badkamer met extra toilet, douche en wastafel. Bijkeuken met CV-opstelplaats en extra bergruimte. 2 slaapkamers waarvan beide toegang geven tot de achtergelegen gezamenlijke tuin.

Berging in het souterrain.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 2008,
– Woonoppervlakte 110 m²;
– Huurprijs is exclusief servicekosten a € 64,52 (voor nutsvoorzieningen, schoonmaak, groenvoorziening, glasverzekering);
– Energielabel A en volledig geïsoleerd;
– Parkeerplaats in de parkeergarage is separaat te huur a € 56,88 per maand;
– Parkeren in de omgeving is op basis van een parkeervergunning, te verkrijgen via Gemeente Almelo;
– Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto inkomen minimaal € 4.000,- per maand te zijn voor een 1-persoonshuishouden en € 6.000,- bruto per maand voor een 2-persoonshuishouden;
– Beschikbaar voor onbepaalde tijd met een minimum duur van 12 maanden;
– Aanvaarding: in overleg maar kan spoedig.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 958,- per maand

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
110 m2
Inhoud
275 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Aantal verdiepingen
1

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
geen tuin

Bergruimte

Schuur / Berging
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
parkeergarage, parkeervergunningen
Garage
geen garage

Dak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.