Schumannstraat 27 Almelo

Schumannstraat 27

7604 EX Almelo

Omschrijving

Ben jij opzoek naar een royale vrijstaande woning gelegen op een aangename locatie, met 5 slaapkamers (waarvan 2 op de begane grond), een geïsoleerde aanbouw, recent geschilderd (2021) en zonnepanelen? Dan is dit fantastische huis aan de Schumannstraat 27 jouw nieuwe thuis! Deze woning heeft het namelijk allemaal!

Wat een leefruimte heeft deze woning, met maar liefst 187 m2 aan woonoppervlakte heb je in deze woning geen ruimtegebrek. Volledig gemoderniseerd en verbouwd over de afgelopen jaren, biedt deze woning jou alles wat je nodig hebt. Een heerlijke living voor knusse avonden, maar ook een geweldige woonkeuken, die van alle gemakken voorzien is om heerlijk te borrelen met familie en vrienden. In de achtertuin, welke gelegen is op het westen, kun je optimaal ontspannen in alle rust en privacy met een veranda, die zowel in de zomer als de winter te gebruiken is. En wat denk je van de riante slaapkamer met geïntegreerde badkamer op de begane grond? Samen met de andere fijne leefruimtes maakt het deze woning meer dan compleet.

In de Aalderinkshoek is het heel fijn wonen: Zo kun je lopend naar diverse scholen, boodschappen doen in het winkelcentrum in de buurt of wandelen in het buitengebied met het Twentekanaal om de hoek. Daarnaast is het een plek waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen in een groene omgeving.
Dit leuke huis ligt centraal ten opzichte van openbaar vervoer (bushalte op steenworp afstand) het centraal station op 5 fietsminuten en de Almelose uitvalswegen A1 / A35 zijn op 10 autominuten te bereiken.

Indeling

Begane grond: Entree met hal, trapopgang, meterkast en modern toilet (met urinoir). Vanuit de hal is tevens de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. Doorgang naar de heerlijke ruime woonkamer welke is voorzien van een gezellige elektrische openhaard, mooie plavuizen vloer met vloerverwarming, airconditioning die zowel koelt als verwarmd en ensuite deuren naar de geweldige uitgebouwde woonkeuken. De grote raampartijen, aan zowel de voor-, zij en achterzijde, zorgen voor een fijne lichte ruimte.
De moderne open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, stoomoven én combimagnetron, vaatwasser, kokend-waterkraan en koelkast. Deze ruimte is een heerlijke plek in het huis waar je samen aan de eethoek gezellige avonden met familie en vrienden kunt hebben. De tuindeuren geven toegang tot het terras en de fijne achtertuin. De bijkeuken, aangrenzend aan de keuken is voorzien van een fraaie vaste kastenwand en een separate waskamer.
De 2e slaapkamer op de begane grond is alles wat je zoekt in een slaapkamer, de ruimte en de geïntegreerde badkamer met ligbad, toilet, sun / UV-shower en dubbele wastafel in meubel, maken dit tot een heerlijke plek om tot rust te komen.

Vanuit de keuken is de op het westen gelegen ruime achtertuin te bereiken, een fijne en rustige plek met veel privacy. De veranda, welke in 2022 is gebouwd, is geïsoleerd en hierdoor zowel in de zomer als de winter te gebruiken. Uitgerust met een fijne zitplek, een gezellige bar en een apart toilet kun je hier tot in de late uurtjes heerlijke avonden hebben.
Aan de zijkant van de woning is nog een aparte berging voor fietsen en tuingereedschap.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een 2e moderne badkamer welke voorzien is van dubbele wastafel in meubel, regen-douche en toilet.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1972, woonoppervlak van. 186 m2, inhoud van 675 m3 en een perceeloppervlakte van 380 m2;
– Volledig gemoderniseerd en uitgebouwd over de afgelopen jaren;
– Energielabel C;
– Warm water en verwarming middels een Vaillant CW6 CV-combi ketel, bouwjaar 2020 (eigendom);
– De woning beschikt over maar liefst 30 zonnepanelen met een capaciteit van ca. 9.500 KWh, (2023);
– Oprit is geschikt voor 2 auto’s;
– Fantastische ligging ten opzichte van diverse middelbare scholen, winkelcentrum, uitvalswegen en het groen langs het Twentekanaal;
– Aanvaarding in overleg!

Graag laten we je deze fijne vrijstaande woning zien en misschien wordt het wel jouw nieuwe (t)huis!

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 549.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
luxe
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
184 m2
Perceeloppervlakte
380 m2
Inhoud
675 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
108 m2 (8m bij 13.5m)
Ligging hoofdtuin
west
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Rolluiken
Ja
Tv kabel
Ja
Airconditioning
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.