Rombout Verhulstlaan 26 Almelo

Rombout Verhulstlaan 26

7606 SG Almelo

Omschrijving

Nabij het Beeklustpark en de kinderboerderij gelegen ruime hoekwoning met 3 slaapkamers, vrij uitzicht aan de voorzijde en de achtertuin op het Oosten met volop privacy.

Deze woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het winkelcentrum ”Vincent van Goghplein”, nabij diverse scholen en uitvalswegen (A35/A1).

Indeling

Begane grond: Entree met hal, toilet, meterkast, trapkast en trapopgang, doorzon-woonkamer met schouw en mogelijkheid voor een gashaard, laminaatvloer en open keuken, welke voorzien is van onder andere een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de fraai aangelegde achtertuin met terras en zonwering te bereiken. De vrijstaande stenen berging is via een achterom te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers waarvan er 2 zijn voorzien van een laminaatvloer en alledrie van een vaste kast. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douchehoek en vaste wastafel.
Vlizo-trap naar…

2e verdieping:
Ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1958, woonoppervlak 76 m2, inhoud 286 m3, perceeloppervlak 190 m2;
– Verwarming en warm water middels een Bosch CV-ketel, bouwjaar 2008;
– Schilderwerk is uitgevoerd in 2019;
– Nabij het Beeklustpark, de kinderboerderij, het winkelcentrum ”Vincent van Goghplein”, diverse scholen en uitvalswegen (A35/A1) gelegen;
– Kortom een fijne en keurig onderhouden starterswoning;
– Aanvaarding per medio februari 2022.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 189.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte
76 m2
Perceeloppervlakte
190 m2
Inhoud
286 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
116 m2 (15.5m bij 7.5m)
Ligging hoofdtuin
oost
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
geen garage

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.