Rohofstraat 10

In de wijk Rohof gelegen eengezinswoning met garage, zonnepanelen en parkeren op eigen terrein aan de achterzijde. De woning is gelegen om de hoek van de gezellige woon- winkelstraat de Nieuwstraat met voldoende lokale en internationale winkeltjes, supermarkten en dienstverlenende bedrijven. Zowel het NS station als het centrum van Almelo zijn op 5 fietsminuten afstand gelegen. De woning heeft een onderhoudsbeurt nodig en kan geheel naar eigen wens en smaak gerenoveerd / gemoderniseerd worden.

Indeling

Begane grond: Entree met hal, trapopgang en meterkast. De L-vormige woonkamer met provisiekast, geeft toegang tot de eenvoudige gesloten keuken en achtergelegen toilet en badkamer. Vanuit de keuken is de achtertuin en de garage bereikbaar. Op de garage bevinden zich 6 zonnepanelen met een maximale capaciteit van ca. 1.900 kWh. Parkeren kan op eigen terrein aan de achterzijde met toegang vanaf de Zwaluwenstraat.

1e verdieping: Overloop met drie ruime slaapkamers. Vlizo trap naar…

2e verdieping: Ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1930, woonoppervlakte ca. 90 m2, perceeloppervlakte 107 m2;
– 6 zonnepanelen met een capaciteit van 315 kWh per paneel;
– Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Verwarming en warm water middels CV ketel, type Remeha bouwjaar 2014 (eigendom);
– Tuin op het westen met achterom;
– De woning wordt ‘as is – where is’ verkocht;
– Op loopafstand van supermarkt, winkels en openbaar vervoer.

Aanvaarding: in overleg, maar kan spoedig.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.