Palissade 73

Namens onze opdrachtgever mogen wij jou deze ruime, in 2015 opgeleverde, zeer energiezuinige (energielabel A) eengezinswoning aanbieden! De woning is op een heerlijke centrale locatie gelegen, beschikt over 3 slaapkamers, een ruime bergzolder die bijvoorbeeld middels een dakkapel kan dienen als 4e slaapkamer en een keurige keuken. Daarnaast beschikt de woning over 2 eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde.

Deze ruime en energiezuinige woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Nijrees, op steenworp afstand van het groen van het Nijreesbos. De uitvalswegen A1/A35 zijn nabij, daarnaast is het centrum van Almelo slechts 10 minuten fietsen. In de omgeving zijn diverse speelvoorzieningen en gemeente groen te vinden.

De woning is opgeleverd in 2015 en beschikt over vele extra’s. Zo is de begane grond afgewerkt met een mooie PVC vloerafwerking, welke voorzien is van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de open keuken over diverse inbouwapparatuur. De besloten tuin is op het zuiden gelegen, heeft een grote veranda over de breedte van het huis inclusief zonwering en spotjes, een houten berging en is vrij gelegen aan de achterzijde.

Indeling

Begane grond: Voor-entree met hal, trapopgang en toilet. Doorgang naar de ruime L-vormige woonkamer. De openslaande deuren naar de veranda zorgen voor een lichte woonkamer. Door de openslaande deuren is de woning goed toegankelijk vanaf de achterzijde. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van verschillende inbouwapparatuur en heeft een heerlijk vrij uitzicht.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers voorzien van een moderne vinylvloer en over de gele verdieping vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en 2e toilet. De vaste open trap biedt toegang tot de…

2e verdieping: Hier tref je een ruime zolderverdieping met knieschotten. Hier bevinden zich de opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2015, woonoppervlakte ca. 115 m2, inhoud: 407 m2 en een perceeloppervlak van 157 m2;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en badkamer;
– Energielabel A;
– De woning is zeer centraal en kindvriendelijk gelegen;
– Voorzien van een moderne keuken, badkamer en 3 slaapkamers (4e slaapkamer is mogelijk);
– Warm water en verwarming middels een Intergas CV combi ketel, bouwjaar 2015;
– Aanvaarding in overleg;
– Kortom, een heerlijke woning gelegen nabij het groen in een mooie jonge wijk. Plan alvast je bezichtiging!

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.