Ootmarsumsestraat 336 Almelo

Ootmarsumsestraat 336

7603 AV Almelo

Omschrijving

Aan de gezellige woon- / winkelstraat de Ootmarsumsestraat, vindt u deze karakteristieke en uitgebouwde hoekwoning met een ruime garage van ca. 35 m². De woning is in 2016 geheel onderhanden genomen en volledig gemoderniseerd en grotendeels voorzien van dubbelglas en dakisolatie.

Op steenworp afstand van het Eskerplein met onder andere diverse supermarkten, Kruidvat, HEMA en andere speciaalzaken, maar ook op loopafstand van het buitengebied de Gravenallee. Parkeren is mogelijk in de Ootmarsumsestraat, maar kan ook in de zijstraat of in de eigen garage.

Indeling

Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapopgang en trapkast. De ruime (voormalig en suite) woonkamer heeft een laminaatvloer en een halfopen doorgang naar de keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. Achterportaal met CV-opstelplaats, (hangend) toilet en licht betegelde badkamer met douche en wastafel. Deur naar de achtertuin en garage met achterom.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste wastafel en allen voorzien van een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
* bouwjaar : 1932
* woonoppervlakte: ca 96 m²
* inhoud: 358 m³
* ruime vrijstaande schuur van 35 m²
* verwarming en warmwatervoorziening middels Intergas cv-ketel (2016)
* grotendeels voorzien van isolerende beglazing.

Aanvaarding: per direct

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1932
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan drukke weg

Indeling

Woonoppervlakte
96 m2
Perceeloppervlakte
156 m2
Inhoud
358 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
25 m2 (5m bij 5m)
Ligging hoofdtuin
noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
plat dak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Rolluiken
Ja
Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.