Noordikslaan 4 Almelo

Noordikslaan 4

7602 CD Almelo

Omschrijving

In het Rosarium gelegen, fraaie vrijstaande karakteristieke erkerwoning met grote oprit en garage op 478 m2 eigen grond, de woning is geheel gerenoveerd met behoud van veel authentieke details.
Behalve 5 slaapkamers beschikt deze jaren ’30 woning ook over een riante woonkeuken met erker en is de woonkamer gericht op de graai aangelegde tuin aan de zijkant/Zuidzijde van de woning.

Indeling

Begane grond: Entree met tochtportaal, hal met trapopgang en granitovloer, (hangend) toilet, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en erker, woonkamer met visgraat-parket en schouw met gashaard, bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot grote kelder. Berging/hobbyruimte met binnendoor/ toegang tot ruime garage.

1e verdieping: Bereikbaar middels bordestrap, 3 grote slaapkamers voorzien van vaste kasten, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.
Vaste trap naar….

2e verdieping: Overloop met 2 slaapkamers en veel bergruimte.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 1938, inhoud ca. 681 m3, woonoppervlakte ca. 163 m2;
– Kavel 478 m2 eigen grond + ca. 50 m2 in gebruik van de gemeente;
– De woning beschikt over 2 zonweringen en is grotendeels voorzien van rolluiken;
– Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en spouw-isolatie;
– Het centrum is gelegen op loopafstand.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 595.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
163 m2
Perceeloppervlakte
478 m2
Inhoud
681 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
245 m2 (14m bij 17.5m)
Ligging hoofdtuin
zuid
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Dak

Soort dak
schilddak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.