Nijreesweg 68 Almelo

Nijreesweg 68

7609 PB Almelo

Omschrijving

Namens onze opdrachtgevers mogen wij jou deze ruime, in 2016 opgeleverde, energiezuinige (energielabel A) 2 onder 1 kapwoning aanbieden! De woning is op een heerlijke centrale locatie gelegen, heeft 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer. Deze goed onderhouden woning is gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Nijrees – Noord, op steenworp afstand van het Nijreesbos. De uitvalswegen A1/A35 zijn nabij, daarnaast is het centrum van Almelo slechts 10 minuten fietsen. In de omgeving zijn diverse speelvoorzieningen en gemeente groen te vinden.

De woning is opgeleverd in 2016 en beschikt over vele extra’s. Zo is de begane afgewerkt met een prachtige tegelvloer welke voorzien is van vloerverwarming. Vanuit de keuken is de zonnige verzorgde achtertuin te bereiken. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage die ruimte biedt voor één auto. De gehele tuin is voorzien van een houten afscheiding middels een schutting, heeft deels gras en mooie terrastegels.

Indeling:
Begane grond: Zij-entree met hal, trapopgang en toilet. Doorgang naar de ruime L-vormige woonkamer. De vele ramen zorgen voor een lichte woonkamer en keuken. Een doorloop met toegang tot de provisieruimte. De keuken is gelegen aan de achterzijde van woning met openslaande deuren naar het zonnige terras. Ook biedt de keuken toegang tot de ruime garage, welke tevens te bereiken is vanuit de tuin.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, wasmeubel en toilet. De ‘ouder slaapkamer’ is gelegen aan de achterzijde van de woning. De vaste open trap biedt toegang tot de

2e verdieping: de trap komt uit op de bergzolder met wasmachine-aansluiting. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer welke voorzien is van twee dakramen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2016, woonoppervlakte ca. 130 m2, inhoud: 525 m2 en een perceeloppervlak van 250 m2;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming;
– Energielabel A;
– De woning is zeer centraal en kindvriendelijk gelegen;
– Voorzien van een moderne keuken, badkamer en 4 slaapkamers;
– Warm water en verwarming middels een Intergas CV combi ketel, bouwjaar 2016;
– Aanvaarding in overleg;
– Kortom, een heerlijke woning gelegen nabij het groen in een mooie jonge wijk. Plan alvast je bezichtiging!

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
2016
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
250 m2
Inhoud
525 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
95 m2 (10m bij 9.5m)
Ligging hoofdtuin
noordoost
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
verzorgd

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Dak

Soort dak
schilddak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie
Ja
Dakraam
Ja
Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.