Nicolaas Beetsstraat 29

Heb jij 2 rechter handen en ga jij een uitdaging niet uit de weg? Dan mogen wij jou namens onze opdrachtgevers deze hoekwoning gelegen in de wijk Ossenkoppelerhoek aanbieden. De start van het moderniseren / vernieuwen van deze woning is al begonnen, maar kan helaas niet afgemaakt worden. De meeste materialen voor de afbouw zijn aanwezig en kunnen gebruikt worden.
Het woonhuis is gelegen nabij het centrum en het NS station de Riet, is voorzien van 3 slaapkamers en een heerlijke onderhoudsvrije tuin op het Noorden. Ben jij op zoek naar een woonhuis welke je naar eigen wens kunt inrichten / moderniseren? Plan dan snel je bezichtiging!

Indeling:

Begane grond: Entree met hal, (vernieuwde) meterkast en trapopgang, doorgang naar de L-vormige woonkamer en berging. Vanuit de woonkamer kom je in de dichte (nieuwe) keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een , 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via een dichte deur kom je in de bijkeuken met wasmachine- droger aansluiting en elektrische boiler, doorloop naar het toilet en de badkamer. Tevens geeft de bijkeuken je toegang tot de heerlijke tuin op het noorden met vrijstaande stenen schuur en achterom.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast, 1 met trap naar zolder en een separaat toilet, allen voorzien van authentieke details (zoals een balken plafond) en PVC als vloerafwerking. Vaste trap naar….

2e verdieping:
Royale bergruimte met mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1936, woonoppervlak 93 m2, inhoud 283 m3, perceeloppervlak 155 m2;
– Nieuwe meterkast met 18 groepen en glasvezel aansluiting, waterontharder;
– Deels voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels dubbel en HR++ glas, muurisolatie, vloerisolatie;
– Warm water middels een elektrische boiler (80 liter) en verwarming middels airconditioning;
– Het woonhuis is naar eigen wens te moderniseren en af te bouwen met de aanwezige materialen (vloer voor de trap, PVC vloer begane grond (inclusief lijm), fonteintjes voor de wc’s, mechanische ventilatie, badmeubel, 2 dakramen zolder, hang- en sluitwerk boven en isolatiemateriaal);
– Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.