Loofgang 16

Een hele fijne jonge eengezinswoning gelegen op een ideale locatie, op slechts enkele minuten lopen van het Nijreesbos en 5 autominuten van de uitvalswegen A1 / A35.
Deze goed onderhouden woning biedt een perfecte balans tussen comfortabel wonen en de natuurlijke schoonheid van het omliggende bosgebied.

De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een extra slaapkamer op de 2e verdieping, waardoor het ideaal is voor een gezin of stel. De open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt voldoende ruimte om te koken en te borrelen / tafelen met familie en vrienden.

De bosrijke omgeving biedt eindeloze mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en avontuurlijke activiteiten.
Daarnaast zijn er in de buurt diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dit een geweldige plek is om te wonen.

Indeling

Begane grond: Voorentree met trapopgang, meterkast en toilet. Doorgang naar de L-vormige woonkamer met een gezellige open keuken in het midden. De lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer.
De woonkamer heeft een moderne laminaatvloer is heerlijk licht, door de grote raampartijen aan de achterzijde en beschikt over een deur naar het terras. De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten waardoor je in de ochtend de eerste zonnestralen al kunt pakken en heeft een eigen achterom en een vrijstaande houten berging met elektra aansluiting.

1e verdieping: 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en een ruime lichte badkamer met ligbad, wastafel in meubel, 2e toilet en vloerverwarming.

2e verdieping: Middels tweede vaste trap te bereiken open ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, CV opstelplaats, voldoende bergruimte en aansluitend de doorgang naar de 4e slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een keurige lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2000, woonoppervlakte 112 m2, inhoud 362 m3 en een perceeloppervlakte van 132 m2;
– Warm water en verwarming middels een Nefit combiketel, bouwjaar 2021 (eigendom);
– Volledig geïsoleerd, energielabel is reeds aangevraagd;
– Aanvaarding in overleg;
– Mis deze kans niet, om in een fijne tussenwoning te wonen met de natuur als je achtertuin. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.