Leemslagenweg 39 Almelo

Leemslagenweg 39

7609 PM Almelo

Omschrijving

Op een fraaie en rustige locatie gelegen, groot vrijstaand herenhuis met inpandige garage welke ook zeer geschikt is voor kantoor of slaap-/ en badkamer.

Het woonhuis is gelegen nabij het groen van het Nijreesbos, het centrum van Almelo, diverse (basis-)scholen, een supermarkt en uitvalswegen (A1/A35).

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met garderobenis, royale L-vormige woonkamer voorzien van schouw met openhaard partij en tuindeuren naar zonneterras, luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met wasfaciliteit, modern toilet met fonteintje en doorloop naar de garage.

1e Verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met doorloop naar groot balkon en 2 met vaste kasten, badkamer uitgevoerd in marmer met groot 2-persoons bad, douche/stoomcabine wastafel en toilet, C.V. ruimte. Vlizotrap naar…

2e Verdieping:
Grote bergzolder.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1981, woonoppervlak: 172 m2, inhoud: 596 m2, perceeloppervlak: 552 m2;
– De begane grond is grotendeels voorzien van een marmeren vloer en vloerverwarming;
– De garage kan eenvoudig omgebouwd worden tot kantoor of slaap-/ en badkamer;
– Verwarming en warm water middels CV ketel, type Vaillant (2008);
– Nabij diverse voorzieningen als een supermarkt, diverse (basis-)scholen, het centrum van Almelo en uitvalswegen (A1/A35).

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 499.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
172 m2
Perceeloppervlakte
550 m2
Inhoud
596 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom
Hoofdtuin
tuin rondom
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.