Laurens Alma Tademastraat 12 Almelo

Laurens Alma Tademastraat 12

7606 JX Almelo

Omschrijving

Op een uitstekende en rustige plek in een kindvriendelijke wijk gelegen, uitgebouwde eengezinswoning, type hoekwoning, met ruime aangebouwde houten berging, achterom en vrije zonnige tuin op het westen, op een ruim perceel van 241 m2.

De woning is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en beschikt over 3 ruime slaapkamers en heeft de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de 2e verdieping.

Deze leuke starters-woning is gelegen in een fijne en kindvriendelijke wijk met diverse (basis)scholen nabij. Op enkele minuten lopen bevindt zich het ”Beeklustpark” met diverse voorzieningen zoals een gezellige (stads)kinderboerderij en een ruim opgezette speeltuin. Het winkelcentrum ‘Van Goghplein’ ligt om de hoek en de uitvalswegen A1/A35 zijn op 5 autominuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond: Entree met hal, meterkast, (hangend) toilet en trap- / kelderkast. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, een rookkanaal (welke nu gesloten is) en een tuindeur naar het terras.
De half open keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en een oven. Tevens geeft de keuken toegang tot de bijkeuken alwaar zich de wasmachine en droger bevinden

1e verdieping: Overloop met 3 ruime slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer is voorzien van een deur naar het balkon.
De badkamer heeft een douchehoek en een wastafel in meubel. Vaste trap naar…

2e verdieping: Ruime bergzolder met CV opstelplaats en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1963, inhoud ca. 307 m3, woonoppervlakte ca 90 m2 en een perceeloppervlakte van 241 m2;
– Voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
– Warmwater en verwarming middels een Vaillant CV combiketel, bouwjaar 2015;
– Gelegen in een kindvriendelijke wijk met de diverse uitvalswegen A1/A35 en het winkelcentrum Van Gogh nabij;
– Fijne overkapping in de groene en vrije achtertuin;
– Aanvaarding in overleg maar kan spoedig.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 215.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
241 m2
Inhoud
307 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
105 m2 (15m bij 7m)
Ligging hoofdtuin
west
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
aangebouwd hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
geen garage

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.