Laan van Koge 3
7607 PX Almelo
Omschrijving
Namens onze opdrachtgever mogen wij deze riante villa aanbieden welke beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers, een groot kantoor/hobbyruimte in het souterrain en welke op een prachtige plek in het Paradijs is gelegen. De gehele eerste verdieping is recent voorzien van kunststof (draai/kiep) kozijnen met HR++ glas en de voorgevel is recent voorzien van extra isolatie met stucwerk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van zowel het centrum van Almelo als de Gravenallee. De woning is gelegen op een royale kavel van circa 750 m2 met de tuin gelegen op het zuiden.
Indeling:
Begane grond: Fraaie ruime entree met trap op- en afgang naar grote kelder, garderobenis en toilet, zeer fraaie woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur, glazen schuifdeur naar royale tuingerichte living met openhaard en schuifpui naar terras. Verder dubbele garage met daarachter berging, bijkeuken en groot kantoorruimte/ hobbyruimte.
1e verdieping:
Overloop met 5 slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, de grootste slaapkamer beschikt naast een grote kastenwand ook over een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche en 2e toilet.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1964;
– Kaveloppervlak 743 m²;
– Inhoud ca. 1140 m3/ woonoppervlakte 233 m2;
– Warm water en verwarming middels CV-ketel, type Intergas (2020);
– Zonnige tuin op het zuiden;
– De 1e verdieping is recent voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
– De grote oprit en garage bieden ruimte voor 3 auto’s;
– Aanvaarding in overleg.
Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.
LeesSluit de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status | Beschikbaar |
Koopprijs | € 645.000,- k.k. |
Bouwvorm
Soort object | Woonhuis |
Soort woning | eengezinswoning |
Type woning | vrijstaande woning |
Kwaliteit woning | normaal |
Bouwjaar | 1964 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Liggingen | aan rustige weg, in woonwijk |
Indeling
Woonoppervlakte | 233 m2 |
Perceeloppervlakte | 743 m2 |
Inhoud | 1.138 m3 |
Aantal kamers | 7 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Energie
Warmwater | c.v.-ketel |
Isolatie | dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas |
Buitenruimte
Tuin | tuin rondom |
Hoofdtuin | tuin rondom |
Achterom | Ja |
Kwaliteit tuin | fraai aangelegd |
Bergruimte
Schuur / Berging | aangebouwd steen |
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Garage | inpandig |
Capaciteit | 1 |
Dak
Soort dak | zadeldak |
Materiaal dak | pannen |
Overig
Permanente bewoning | Ja |
Onderhoud binnen | goed |
Onderhoud buiten | goed |
Voorzieningen
Dakraam |
Ja |
Tv kabel |
Ja |
BekijkSluit alles
Plattegronden
