Kamerlingh Onneslaan 15 Almelo

Kamerlingh Onneslaan 15

7603 MS Almelo

Omschrijving

Op perfecte locatie in het nieuwbouwplan “Almelo Noord Oost in vak 2” gelegen, luxe afgewerkt vrijstaand woonhuis, type ‘Notaris’ met stenen garage, welke bereikbaar is via de oprit, carport en dubbele veranda in de zonnige achtertuin, welke gelegen is op het zuidwesten. Het geheel ligt in een prachtige woonomgeving midden in de Twentse natuur met het Almelo-Nordhorn kanaal op loopafstand en het centrum en vele andere voorzieningen op fietsafstand. Deze sfeervolle volumineuze (900 m3) woning is voorzien van alle gemakken, fraai afgewerkt en instapklaar!

INDELING

Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast, modern toilet en toegang naar de ruime volledig uitgeruste woonkeuken met 5-pits inductie kookplaat, koelkast, Quooker, vaatwasser, oven, stoomoven en combimagnetron. De ruime living met ensuite-deuren heeft een speelse erker, openslaande tuindeuren en een open haard (gesloten gassysteem) met schouw. Vanuit de keuken is, middels de riante openslaande tuindeuren, de zonnige achtertuin met dubbele veranda bereikbaar. Naastgelegen kantoorruimte (eventueel ook geschikt als slaapkamer/badkamer) en separate ruimte met bar.
Achterin de tuin bevindt zich een grote overkapping met twee grote terrasverwarmers en een buitendouche voorzien van warm en koud water. Onder de veranda (aan het huis) staat een heerlijke jacuzzi welke ter overname is.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers met vaste kasten waarvan één met inloopruimte. De luxueus afgewerkte badkamer, royale inloopdouche, dubbele wastafel in meubel met royale kastenwand en granieten blad. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet en ruimte voor wasmachine- en drogeraansluiting. Deze verdieping is voorzien van een airconditioner, die zowel kan koelen als verwarmen.

Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping en twee extra slaapkamers met vast kast met dakramen.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar: 2010;
– Perceeloppervlakte: 599 m2;
– Woonoppervlakte: 234 m2;
– Inhoud: 900 m3 (inclusief garage);
– Bovenste ramen en ramen op de overloop zijn voorzien van glas-in-lood, de slaapkamerramen zijn voorzien van horren;
– De woning beschikt over screens aan de achterkant van de woning en een markies en screens bij de erker van de woonkamer;
– Het buitenschilderwerk is gedeeltelijk uitgevoerd in 2020;
– Ook is de woning aan één kant beveiligd door middel van een houten poort en aan de andere kant van sierhekwerk;
– Voorzien van een water-ontharder;
– CV-ketel: Intergas HRE (2010)
– Zonnepanelen (met een opbrengst van ca 4.000 kWh);
– Bijna de gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 725.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte
234 m2
Perceeloppervlakte
599 m2
Inhoud
900 m3
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
340 m2 (17m bij 20m)
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
schilddak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Dakraam
Ja
Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.