Kamerlingh Onneslaan 15
7603 MS Almelo
Omschrijving
Op perfecte locatie in het nieuwbouwplan “Almelo Noord Oost in vak 2” gelegen, luxe afgewerkt vrijstaand woonhuis, type ‘Notaris’ met stenen garage, welke bereikbaar is via de oprit, carport en dubbele veranda in de zonnige achtertuin, welke gelegen is op het zuidwesten. Het geheel ligt in een prachtige woonomgeving midden in de Twentse natuur met het Almelo-Nordhorn kanaal op loopafstand en het centrum en vele andere voorzieningen op fietsafstand. Deze sfeervolle volumineuze (900 m3) woning is voorzien van alle gemakken, fraai afgewerkt en instapklaar!
INDELING
Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast, modern toilet en toegang naar de ruime volledig uitgeruste woonkeuken met 5-pits inductie kookplaat, koelkast, Quooker, vaatwasser, oven, stoomoven en combimagnetron. De ruime living met ensuite-deuren heeft een speelse erker, openslaande tuindeuren en een open haard (gesloten gassysteem) met schouw. Vanuit de keuken is, middels de riante openslaande tuindeuren, de zonnige achtertuin met dubbele veranda bereikbaar. Naastgelegen kantoorruimte (eventueel ook geschikt als slaapkamer/badkamer) en separate ruimte met bar.
Achterin de tuin bevindt zich een grote overkapping met twee grote terrasverwarmers en een buitendouche voorzien van warm en koud water. Onder de veranda (aan het huis) staat een heerlijke jacuzzi welke ter overname is.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers met vaste kasten waarvan één met inloopruimte. De luxueus afgewerkte badkamer, royale inloopdouche, dubbele wastafel in meubel met royale kastenwand en granieten blad. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet en ruimte voor wasmachine- en drogeraansluiting. Deze verdieping is voorzien van een airconditioner, die zowel kan koelen als verwarmen.
Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping en twee extra slaapkamers met vast kast met dakramen.
KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar: 2010;
– Perceeloppervlakte: 599 m2;
– Woonoppervlakte: 234 m2;
– Inhoud: 900 m3 (inclusief garage);
– Bovenste ramen en ramen op de overloop zijn voorzien van glas-in-lood, de slaapkamerramen zijn voorzien van horren;
– De woning beschikt over screens aan de achterkant van de woning en een markies en screens bij de erker van de woonkamer;
– Het buitenschilderwerk is gedeeltelijk uitgevoerd in 2020;
– Ook is de woning aan één kant beveiligd door middel van een houten poort en aan de andere kant van sierhekwerk;
– Voorzien van een water-ontharder;
– CV-ketel: Intergas HRE (2010)
– Zonnepanelen (met een opbrengst van ca 4.000 kWh);
– Bijna de gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
LeesSluit de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status | Beschikbaar |
Koopprijs | € 725.000,- k.k. |
Bouwvorm
Soort object | Woonhuis |
Soort woning | eengezinswoning |
Type woning | vrijstaande woning |
Bouwjaar | 2010 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Liggingen | aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving |
Indeling
Woonoppervlakte | 234 m2 |
Perceeloppervlakte | 599 m2 |
Inhoud | 900 m3 |
Aantal kamers | 9 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Energie
Warmwater | c.v.-ketel |
Isolatie | volledig geïsoleerd |
Buitenruimte
Tuin | achtertuin, voortuin |
Hoofdtuin | achtertuin |
Oppervlakte hoofdtuin | 340 m2 (17m bij 20m) |
Ligging hoofdtuin | zuidwest |
Achterom | Nee |
Kwaliteit tuin | normaal |
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Garage | vrijstaand steen |
Capaciteit | 1 |
Garages | 1 |
Dak
Soort dak | schilddak |
Materiaal dak | pannen |
Overig
Permanente bewoning | Ja |
Onderhoud binnen | goed tot uitstekend |
Onderhoud buiten | goed tot uitstekend |
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Voorzieningen
Dakraam |
Ja |
Tv kabel |
Ja |
BekijkSluit alles
Plattegronden
