Horstlaan 44

Wat een fijne plek is dit! Heerlijk vrij uitkijkend over gemeenteplantsoen (met speeltuin) en aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke wijk Haghoek gelegen, ruime 2-onder-1-kapwoning – instapklaar en boordevol comfort!

Aan de Horstlaan staat deze verrassend ruime en goede onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, carport én riante uitbouw. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en biedt een heerlijke mix van ruimte, comfort en stijl. Met een woonoppervlakte van ca. 144 m² en een uitbouw van maar liefst 36 m² (gerealiseerd in 2018), is dit een ideale gezinswoning of levensloopbestendige woning door de extra badkamer en slaap-/werkkamer op de begane grond. Kortom, de ideale woning voor een grote doelgroep!

In deze wijk ben je van alle gemakken voorzien, zo zijn er diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen en een supermarkt is op loopafstand gelegen van de woning. Het centrum van Almelo is snel bereikbaar met bijvoorbeeld de fiets. Ga je met de auto op pad? Dan zijn de uitvalswegen vanaf deze locatie snel en goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond: Entree met vernieuwde meterkast, modern toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de uitgebouwde riante en lichte woonkamer, welke voorzien is van vloerverwarming en mooi laminaat. De moderne open keuken (van 2019) is stijlvol en van alle gemakken voorzien, heeft toegang tot een trapkast voor extra bergruimte en sluit naadloos op de eethoek aan, welke gesitueerd is aan de achterzijde. Door de enorme raampartijen is hier een fijne leefomgeving ontstaan.
De grote schuifpui geeft toegang tot de tuin, welke grotendeels onderhoudsvriendelijk is en zowel aan de zij- als achterkant gelegen is.
Vanuit de keuken is het achterportaal bereikbaar met een extra werk- / slaapkamer en badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime en comfortabele slaapkamers, separate wasruimte en een moderne luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en toilet. Vaste trap naar…

Tweede verdieping: Middels de dakkapel aan de achterzijde is een fraaie ruimte ontstaan, ideaal voor een slaapkamer of werkplek.

Bijzonderheden:
– CV-ketel Intergas, nieuw geplaatst in 2019 (eigendom)
– Energielabel C
– Garage met elektrische deur
– Carport op eigen oprit
– Mogelijkheid tot slapen/baden op de begane grond
– De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen

Waarom wonen in de Haghoek?

Haghoek is een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het centrum van Almelo of in het groen voor een fijne wandeling of fietstocht.

Kortom: Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare woning met volop leefruimte en moderne afwerking in een fijne buurt? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.