Herinckhave 66

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar jouw eigen smaak kunt maken?
Deze ruime tussenwoning met tuin op het westen, 8 zonnepanelen en een vrijstaande stenen biedt veel mogelijkheden.
De ligging is ideaal: op korte afstand van winkelcentrum De Schelfhorst, basisscholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Deze tussenwoning is ter beschikking gekomen vanuit het voormalige aanbod van huurwoningen van Woningstichting Sint Joseph Almelo.
Dit houdt in dat er enkele voorwaarden van toepassing zijn bij de aankoop, welke onderaan de tekst vermeld staan.

Indeling

Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang. Ruime woonkamer met trapkast en aansluitend een open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur: dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin op het westen.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers en een badkamer met douche, tweede toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Overloop met inbouwkast en vaste trap naar de tweede verdieping.
Vaste trap naar…..

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder met dakraam, cv-opstelling, mechanische ventilatie en wasmachine/drogeraansluiting. Hier is eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1974, woonoppervlak ca. 98 m², inhoud ca. 325 m³, perceeloppervlak 118 m²;
– 8 zonnepanelen;
– Vrijstaande stenen berging;
– Energielabel C;
– Aanvaarding kan spoedig.

De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule.
– Er zijn geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (“what you see is what you get”).
– Notaris: Omdat de woning wordt verkocht door de woningstichting, hebben zij een vaste notaris. Bij deze notaris ligt de volmacht van de directeur.
– Verkoper hanteert een zelfbewoningsplicht. Dit houdt in dat de woning minimaal 5 jaar door koper zelf bewoond dient te worden. Eerdere verkoop is onder voorwaarden alleen toegestaan na goedkeuring van Woningstichting Sint Joseph Almelo.
– De vraagprijs betreft de taxatiewaarde van de woning.
– Woningstichting Sint Joseph Almelo behoudt zich het recht voor niet te gunnen.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.