Hazelaarstraat 25 Almelo

Hazelaarstraat 25

7601 SE Almelo

Omschrijving

Nabij het groen van het ‘Nijreesbos’, diverse uitvalswegen en het centrum gelegen ruime hoekwoning met vrijstaande stenen berging op een kavel van 166 m2.
Met zijn knusse uitstraling en gunstige ligging biedt deze woning een unieke kans om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft, terwijl je toch kunt genieten van de rust en privacy van je eigen huis.

Indeling

Begane grond: Zij-entree met hal, trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de gesloten keuken. Deze heeft een vaste (provisie) kast en een gaskookplaat en afzuigkap, met deur naar het terras en toegang tot de woonkamer. De doorzon-woonkamer is sfeervol met een schouw en een fraaie laminaatvloer met provisieruimte.

De achtertuin is zeer verzorgd aangelegd met veel groen, een veranda met berging en nieuwe schuttingen rondom. Een fijne plek om heerlijk te genieten na bijvoorbeeld een dag werken.

1e Verdieping:
Overloop met een vaste kast voor wasmachine en droger, 3 slaapkamers waarvan er 2 voorzien zijn van vaste kasten en badkamer met douche en wastafel.

2e Verdieping:
Middels losse trap te bereiken vliering.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 72m2, inhoud: ca. 248 m3, perceelgrootte: 116 m2, bouwjaar: 1950;
– Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
– Gunstig nabij het ‘Nijreesbos’, diverse uitvalswegen en het centrum gelegen;
– Verwarming en warm water middels een Intergas CV ketel, bouwjaar 2021 (eigendom);
– Vrijstaande stenen berging met veranda;
– Ideale starterswoning;
– Aanvaarding per juli 2024.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1950
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
72 m2
Perceeloppervlakte
166 m2
Inhoud
248 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
98 m2 (13m bij 7.5m)
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
geen garage

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.