Hanzelaan 56 Almelo

Hanzelaan 56

7607 NX Almelo

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtig appartement op een toplocatie? Dan hebben wij hét appartement voor u.
Wij bieden dit stijlvolle en energiezuinige (energielabel A) appartement aan, gelegen op de tweede woonlaag van het exclusieve complex “Gravenstate”. Hier geniet u van een serene en groene omgeving met uitzicht op de mooi onderhouden tuin van het complex, nabij de schilderachtige AA, het Rogmanspark en Hagenpark. Heerlijk wandelen en fietsen doet u in het groen van de Gravenallee, welke op loopafstand gelegen is. Lekker uiteten? De talloze restaurantjes die Almelo rijk is, zijn op loopafstand!

Ruimte en Comfort
Met een woonoppervlakte van maar liefst 130 m² biedt dit appartement alle ruimte die u nodig heeft. De verhoogde ligging van het appartementencomplex op de begane grond zorgt voor extra rust en veiligheid, en u beschikt over een eigen parkeerplaats en (extra ruime) berging in het souterrain. Een complex waar u voldoende privacy en toch verbinding met de buitenwereld heeft.

Heerlijk buitenterras
Een fijne bijkomstigheid van dit appartement is het fijne terras met een schitterend vrij uitzicht op het groen van zowel het Rogmanspark, het centrum van Almelo en fraai onderhouden tuin te midden van de appartementencomplexen. Perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

Indeling

Begane grond: Centrale entree, welke voorzien is van een videofoonsysteem, lift en trappenhuis. Toegang tot het souterrain, waar u de parkeergarage en de berging vindt. De parkeergarage is van de buitenzijde afgesloten en uitsluitend toegankelijk voor bewoners.

2e Verdieping: Ruime hal met toegang tot de 2 slaapkamers, woonkamer met half-open keuken, toilet en extra berg- / kastruimte.
De woonkamer is een heerlijke open en speelse ruimte met veel lichtinval waardoor er een fijne ambiance heerst. De keurige PVC vloer is modern en gelegen in het gehele appartement. Vanuit de woonkamer is het buitenterras middels een schuifpui te bereiken, rustig en in privacy gelegen. De half-open keuken is vernieuwd in 2016 en is van alle apparatuur voorzien. Zo is er een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast aanwezig. Tevens heeft de keuken een gezellige uitkijk op het Rogmanspark. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de witgoed-aansluitingen, CV-opstelplaats en extra bergruimte.

De 2 ruime slaapkamers hebben beiden toegang tot een eigen badkamer, de één met een wastafel in meubel en douche en de andere met een ligbad, douche, toilet en wastafel in meubel.

Als eigenaar wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze zorgt voor onderhoud, verzekering en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. De servicekosten bedragen € 205,- per maand.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van dit prachtige appartement. Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken en ervaar zelf het comfort en de luxe van wonen in de “Gravenstate”.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op onder andere Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 489.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan water, aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte
130 m2
Inhoud
358 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
6
Aantal verdiepingen
2

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
geen tuin

Bergruimte

Schuur / Berging
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, parkeergarage
Garage
inpandig
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie
Ja
Tv kabel
Ja
Schuifpui
Ja
Lift
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.