Hagedoornstraat 19 Almelo

Hagedoornstraat 19

7606 CW Almelo

Omschrijving

Op een leuke plek aan de rand van de wijk Ossenkoppelerhoek, is deze ideale starterswoning gelegen. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (behalve de achterdeur), 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een vlizo trap naar de zolder waar een 3e slaapkamer gerealiseerd kan worden.

De woning is gelegen in een rustige straat met diverse voorzieningen nabij, zoals het Vincent van Goghplein, sportverenigingen en de uitvalswegen A35/A1. Het centrum en het NS station zijn op slechts 10 minuten fietsen te bereiken.

Indeling

Begane grond: Entree met hal en meterkast. Doorgang naar de woonkamer, die voorzien is van een laminaatvloer en lambrisering. De half-open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een vaatwasser, oven, koelkast en een 4-pits kookplaat en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is via een achterportaal het toilet en de deur naar de tuin te bereiken. Deze is maar liefst 17 meter diep met een dubbele vrijstaande stenen schuur aan het eind en een achterom. De schuur heeft aandacht nodig en kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden.

1e verdieping: Ruime overloop met separate wasmachine-aansluiting, 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche (cabine), 2e toilet en een wastafel in meubel.

2e verdieping: Middels vlizotrap te bereiken geïsoleerde zolder met royale kunststof dakkapel ideaal voor een 3e slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1952, woonoppervlakte ca. 95 m2, inhoud ca. 350 m3 en een perceel oppervlakte van 167 m2;
– Verwarming middels gevel gaskachels, warm water middels een geiser;
– Elektrische rolluik aan de voorzijde;
– De woning wordt ‘as is where is’ verkocht en kan naar eigen smaak ingericht worden;
– Energielabel F;
– Aanvaarding kan spoedig.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 175.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
eenvoudig
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
167 m2
Inhoud
350 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
geiser eigendom
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
94 m2 (17m bij 5.5m)
Ligging hoofdtuin
noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
geen garage

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Rolluiken
Ja
Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.