Grovestins 48 Almelo

Grovestins 48

7608 HN Almelo

Omschrijving

Wegens vele interesse in deze woning is er momenteel een bezichtiging stop. Indien gewenst kan je contact opnemen voor de reservelijst.

In een rustig stukje en aan de rand van de kindvriendelijke wijk Schelfhorst gelegen, mogen wij jou namens onze opdrachtgevers, deze zeer ruime eengezinswoning aanbieden.

De hoeveelheid ruimte die dit type woning biedt, zal je verbazen. De 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, de royale bergzolder, waar heel eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden, maakt deze woning zeer geschikt voor een hele brede doelgroep en in het bijzonder ook voor gezinnen. De woning is toe om gemoderniseerd te worden, maar de basis is meer dan degelijk en biedt jou de mogelijkheid om het geheel naar eigen wens te maken.

De ligging is heerlijk centraal met alle voorzieningen zoals het winkelcentrum, diverse (basis)scholen en het openbaar vervoer op enkele minuten fietsen afstand.

Indeling

Begane grond: Afgesloten ingang naast de vrijstaande berging met een beschut tuintje en toegang tot het huis. Entree met hal, toilet, trapopgang, extra kastruimte en meterkast. Doorgang naar de nette lichte open keuken en eethoek. De woonkamer is L-vormig en beschikt over een deur naar het terras en de verzorgde achtertuin met achterom.

1e verdieping: Een goede overloop met toegang tot de 3 royale slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten. De badkamer is eenvoudig met een toilet, wastafel, douche en wasmachine-aansluiting, maar qua formaat perfect om te vernieuwen. Vaste trap naar….

2e verdieping: Fijne grote bergzolder met dakraam en CV-opstelplaats. Ideale ruimte voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1971, woonoppervlak ca. 130 m2, inhoud ca. 443 m3 en een perceelgrootte 158 m2;
– Warm water en verwarming middels een Nefit CV ketel, bouwjaar 2016 (op basis van huur a € 35,- per maand inclusief onderhoud), afkopen kan per 01-07-2024 voor € 731,-;
– De woning is volledig voorzien van dubbel glas en muurisolatie;
– Energielabel is aangevraagd:
– Wil jij hier jouw nieuwe (t)huis van maken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 199.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
158 m2
Inhoud
443 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m2 (9m bij 5m)
Ligging hoofdtuin
zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
geen garage

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Dakraam
Ja
Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

BekijkSluit alles

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.