Goossenmaatsweg 49 Almelo

Goossenmaatsweg 49

7605 EA Almelo

Omschrijving

Wil jij wonen vlakbij een prachtig aangelegd park, dichtbij het centrum van Almelo en nabij de uitvalswegen. Dan is deze geschakelde woning wellicht iets voor jou? Het betreft een woning met een grote aangebouwde berging, de woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie, heeft 3 ruime slaapkamers en de keuken is naar eigen inzicht in te richten. De royale berging is zeer geschikt voor een hobbyist of voor kantoor aan huis.
Gelegen nabij de gezellige en drukke woon- / winkelstraat de Nieuwstraat en het NS station.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. De L-vormige woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde grote ramen, waardoor er veel licht naar binnen komt. De keukenhoek was in hoekopstelling maar is geheel naar eigen smaak te vernieuwen. Deur naar het terras en de aangebouwde royale berging met wasmachine opstelling.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met kasten, badkamer voorzien van douche, toilet, dubbele wastafel in meubel en design radiator.
Vlizo trap naar..

Tweede verdieping:
Ruime zolderberging met CV-opstelplaats en mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1979, inhoud ca. 420 m3, woonoppervlakte ca. 120 m2 en een perceeloppervlakte van 143 m2;
– Warm water en verwarming middels een Nefit HR combi CV ketel, bouwjaar 2000 (eigendom);
– Voorzien van dakisolatie en isolatieglas;
– 2 zonnepanelen;
– Aanvaarding in overleg, maar kan spoedig;
– Kortom een fijne geschakeld woning, die je deels naar eigen wens kunt moderniseren! Maak je snel een afspraak?

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 189.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
143 m2
Inhoud
420 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m2 (10m bij 5.5m)
Ligging hoofdtuin
noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
geen garage

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Rolluiken
Ja
Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.