Gerard Doustraat 3 Almelo

Gerard Doustraat 3

7606 GA Almelo

Omschrijving

Dichtbij het centrum van Almelo aan de Gerard Doustraat, mogen wij deze leuke 2 onder 1 kap woning met maar liefst 4 slaapkamers, een eigen oprit met carport en royale tuin op het Zuiden aanbieden.

Het woonhuis staat in de wijk de Ossenkoppelerhoek met de winkels van zowel de Nieuwstraat als het Vincent van Goghplein om de hoek! Het centraal station is binnen 5 minuten fietsen te bereiken en binnen 5 minuten is de snelweg A1/A35 te bereiken.

Indeling

Begane grond: Entree met ruime hal, toilet, meterkast, extra bergkast en trapopgang. De woonkamer beschikt over een houten vloer en openhaard. De eetkamer bevindt zich aan de achterkant met doorgang naar de keuken. De gesloten keuken is gerealiseerd in een hoekopstelling en beschikt over verscheidene inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vaatwasser etc. De keuken biedt toegang tot de royale op het Zuiden gelegen achtertuin. In de achtertuin bevinden zich nog een overkapping en een ruime stenen berging.

1e verdieping: Overloop met 3 ruime slaapkamers en badkamer, welke uitgerust is met een ligbad, douche (+cabine), toilet en wastafel in meubel. Vaste trap naar…

2e verdieping: Extra slaapkamer voorzien van dakkapel voorzien van laminaatvloer, knieschotten en CV-opstelplaats.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1964, woonoppervlakte ca. 119 m2 en een inhoud van ca. 425 m3, perceeloppervlakte 430 m2;
– De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers;
– Verwarming en warm water middels een Atag combi-ketel 2018 (eigendom);
– Energielabel E;
– Gelegen op een perceel van 430 m2;
– Woningruil is bespreekbaar;
– Aanvaarding in overleg, maar kan spoedig;

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 289.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
430 m2
Inhoud
425 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
309 m2 (29.4m bij 10.5m)
Ligging hoofdtuin
zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie
Ja
Frans balkon
Ja
Rolluiken
Ja
Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

BekijkSluit alles

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.