Frerikshuislaan 105

Op een fijne en rustige locatie in de geliefde wijk Haghoek, aan de rand van Almelo, bevindt zich dit verrassend ruime én smaakvol gemoderniseerde 4-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden. Het appartement is gelegen in een verzorgd complex met liftinstallatie en combineert comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op loop- en fietsafstand, terwijl ook het gezellige centrum van Almelo, diverse uitvalswegen en het buitengebied snel bereikbaar zijn.

De woning is de afgelopen periode vrijwel volledig gemoderniseerd en is daardoor zonder klussen te betrekken. Zo is in 2025 een fraaie moderne keuken geplaatst en beschikt het appartement tevens over een nieuwe CV-ketel uit 2025. Vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Ook de badkamer is vernieuwd en eigentijds uitgevoerd, waardoor het appartement een verzorgde en instapklare indruk maakt.

Indeling
Begane grond:
Verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau, liftinstallatie en trappenhuis. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond.

Appartement:
Entree met meterkast en praktische extra kastruimte, doorgang naar de hal met moderne toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het brede balkon op het zuiden, een heerlijke plek om rustig te genieten van de zon.

De moderne keuken, geplaatst in 2025, bevindt zich aan de galerijzijde en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven, inductie-kookplaat, vaatwasser en volop kast- en werkruimte.

Via een tweede hal bereik je de drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over praktische inbouwkasten. De moderne badkamer is voorzien van een douche en een stijlvol wastafelmeubel.

Buiten:
Het appartement beschikt over een royaal balkon op het zuiden met voldoende ruimte voor een comfortabel zitje. Rondom het complex is veel groen aanwezig en er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:

Smaakvol gemoderniseerd 4-kamerappartement;
Gelegen op een rustige en groene locatie in de populaire wijk Haghoek;
Instapklaar en modern afgewerkt;
Lichte woonkamer met balkon op het zonnige zuiden;
Moderne keuken geplaatst in 2025;
Nieuwe CV-ketel uit 2025;
Vernieuwde badkamer;
Vrijwel geheel voorzien van stijlvolle PVC visgraatvloer;
Complex beschikt over een liftinstallatie;
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
Energielabel B;
Eigen berging op de begane grond;
Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen op korte afstand;
Aanvaarding: eerste week september;
Servicekosten VvE: € 170,- per maand.

Bijzonderheden koopovereenkomst:

Koper en verkoper zijn pas gebonden nadat beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend;
In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
Koper dient een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te stellen.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram, zijn informatief en geheel vrijblijvend opgesteld. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden geen rechten worden ontleend.