Deken Reijgerslaan 20 Almelo

Deken Reijgerslaan 20

7602 GE Almelo

Omschrijving

Kom jij kennis maken met wellicht jouw nieuwe (t)huis? Deze uitgebouwde en grotendeels gemoderniseerde eengezinswoning met garage, moderne keuken, 4 slaapkamers en een heerlijke veranda is misschien wel precies wat jij zoekt.

De ligging in de populaire Rosariumbuurt voegt nog een extra dimensie toe aan deze unieke woonervaring. Hier vind je alles: de rust van een fraaie buurt gecombineerd met de levendigheid van de nabijgelegen voorzieningen. Het centrum van Almelo is eenvoudig per fiets te bereiken, terwijl een supermarkt op loopafstand ligt. Bovendien bevinden de uitvalswegen zich in de nabije omgeving op slechts 7 minuten autorijden en zijn diverse (basis) scholen en het centraal station op loop- / fietsafstand.

Indeling

Begane grond: Entree met hal met vernieuwde meterkast, modern toilet, ruime trapkast en trapopgang. Toegang tot de ruime woonkamer (type doorzon) met rookkanaal, keurige laminaatvloer en deur naar het terras. De aan de achterzijde uitgebouwde woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft middels een tuindeur toegang tot het terras en de achtertuin met veranda en toegang tot de garage. De besloten tuin, met achterom via de garage, heeft veel privacy en hier kun je genieten van heerlijke zomeravonden onder de veranda met zicht op je prachtige woning.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en 2 van vaste kasten. De nette badkamer is voorzien van wastafel en douchehoek.

Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met CV opstelplaats en wasmachine- droger aansluiting en doorgang naar een ruime zolderberging waar eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren is.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1960, woonoppervlakte ca. 100 m2, inhoud ca. 417 m3 en een perceelgrootte van 148 m2;
– De afgelopen jaren is de woning grotendeels gemoderniseerd met onder andere een uitgebouwde woonkeuken;
– Definitief energielabel C;
– Verwarming middels Nefit Smartline combiketel (eigendom);
– Woning grotendeels voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing;
– Fantastische ligging, zeer kindvriendelijk en nabij centrum en diverse voorzieningen, zoals (basis) scholen en sportfaciliteiten;
– Aanvaarding augustus 2024.

Kortom een goede jaren ’60 woning, ideaal voor (jonge) gezinnen, die wij je graag willen laten zien!

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 299.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud
417 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
54 m2 (6m bij 9m)
Ligging hoofdtuin
noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
garagebox
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Buitenzonwering
Ja
Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.