De Plevier 124

In de Broekerheide is het heel fijn wonen: een autoluwe straat waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen, lopend naar de basisschool, boodschappen doen in het winkelcentrum of wandelen in het buitengebied met het Twentekanaal om de hoek. Het kan hier allemaal! Dit leuke huis ligt centraal ten opzichte van openbaar vervoer (bushalte op steenworp afstand), Almelose uitvalswegen en ZGT Almelo.

Ontdek de voordelen van dit half-vrijstaande herenhuis gelegen op een prachtlocatie in deze gewilde wijk. Een riante woning met maar liefst 146 m2 aan woonoppervlak, een aangebouwde garage, een heerlijke veranda en 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e op de 2e verdieping. De ruime lichte woonkamer met open keuken biedt de mogelijkheid om wonen, eten en koken perfect met elkaar te combineren.
In de achtertuin, welke gelegen is op het zuiden, kun je optimaal ontspannen in alle rust en privacy.

Parkeren kan eenvoudig op je eigen oprit, die geschikt is voor zeker 2 auto’s met aansluitend de stenen garage.

Indeling

Begane grond: Zij-entree met hal, trapopgang, meterkast, garderobe-nis en toilet. Doorgang naar de heerlijke ruime woonkamer, die door de enorme raampartijen, aan zowel de voor- als achterzijde, voor een fijne lichte ruimte zorgen.
De L-vormige woonkamer beschikt over een massief houten vloer, gestucte wanden en openslaande deuren naar het terras en de achtertuin.
De lichte open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Deze ruimte is een fijne plek in het huis waar je samen aan de eethoek gezellige avonden met familie en vrienden kunt doorbrengen.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar je je wasmachine- en drogeraansluiting vindt en doorgang hebt naar de garage.

1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer en 2 hebben er een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook nog een balkon. De badkamer is ruim opgezet en heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel, 2e toilet en heerlijke vloerverwarming. Vaste trap naar…

2e verdieping: Overloop met CV opstelplaats en mogelijkheid om je wasmachine en droger te stallen. Deur naar de 4e slaapkamer met dakraam en voldoende bergruimte middels knieschotten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1995, woonoppervlak van ca. 146 m2, inhoud van 576 m3 en een perceeloppervlak van 237 m2;
– De woning is volledig geïsoleerd, energielabel B;
– Warm water en verwarming middels een Remeha CV ketel, bouwjaar 2010 (eigendom);
– Fantastische ligging ten opzichte van diverse basisscholen, winkelcentrum, uitvalswegen en het groen langs het Twentekanaal;
– Heerlijke tuin op het zuiden met vernieuwde veranda (2021) en extra aangebouwde berging;
– Aanvaarding in overleg.

Graag laten we je dit riante herenhuis zien en misschien wordt het wel jouw nieuwe (t)huis!