De Pelikaan 32 Almelo

De Pelikaan 32

7609 TK Almelo

Omschrijving

Ben jij opzoek naar een prachtig uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers in de wijk Broekerheide waar je zo in kan? Dan laten wij je graag deze woning aan De Pelikaan zien! Een luxe keuken, moderne badkamer, mooi afgewerkte bijkeuken met doorgang naar de garage, het zijn een aantal aspecten van deze leuke woning!

De woning is gelegen aan een rustig woonerf op een uitstekende locatie in de kindvriendelijke wijk Broekerheide. Recht voor de deur ligt een plantsoen met onder meer een grasveld, een slootje en een rij bomen waardoor je beschikt over een fraai, groen uitzicht. De snelwegen A35/A1 zijn op een paar minuten afstand en je woont hier ook nog eens in de directe nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, (basis)scholen, sport- en speelvoorzieningen maar bijvoorbeeld ook het ZGT ziekenhuis.

Indeling:
Hal met modern hangend toilet en trapopgang, meterkast, ruim uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren richting de tuin. Aan de voorzijde ligt de luxe keuken welke beschikt over een vrij uitzicht en verschillende inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasmachine, oven en afzuigkap. Aan de achterzijde van de uitgebouwde woonkamer bevindt zich de mooie afgewerkte bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine/droger, doorgang naar nette achtertuin en doorgang naar de garage welke beschikt over openslaande deuren.

1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over airconditioning. Moderne badkamer met 2e toilet, royaal wastafelmeubel en inloopdouche. Vaste trap naar…

2e Verdieping:
Overloop met CV ketel, mooie slaapkamer voorzien van knieschotten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1994, woonoppervlakte 100 m2, inhoud 385 m3 en een perceeloppervlakte van 165 m2;
– Ruim uitgebouwde woonkamer met doorgang naar een mooi afgewerkte bijkeuken;
– Kindvriendelijke omgeving;
– Gunstig gelegen t.o.v. scholen (op ± 200 meter) en de snelweg A1 / A35.
– Verwarming en warm water middels CV ketel, type Nefit bouwjaar 2009 (huur);
– Rustig gelegen aan een groenstrook;
– Energielabel B;

Aanvaarding: in overleg, maar kan spoedig.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 325.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
luxe
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
165 m2
Inhoud
385 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
52 m2 (8m bij 6.5m)
Ligging hoofdtuin
noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie
Ja
Dakraam
Ja
Tv kabel
Ja
Airconditioning
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.