De Pelikaan 20

Ben jij opzoek naar een prachtige tussenwoning in de wijk Broekerheide waar je zo in kan? Dan laten wij je graag deze woning aan De Pelikaan zien! Een luxe keuken, moderne badkamer, deels voorzien van kunststof kozijnen, een grote dakkapel op de 2e verdieping, het zijn een aantal aspecten van dit leuke huis.

De woning is gelegen aan een rustig woonerf op een uitstekende locatie in de kindvriendelijke wijk Broekerheide. Recht voor de deur ligt een plantsoen met onder meer een grasveld, een slootje en een rij bomen waardoor je beschikt over een fraai, groen uitzicht. De snelwegen A35/A1 zijn op een paar minuten afstand en je woont hier ook nog eens in de directe nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, (basis)scholen, sport- en speelvoorzieningen maar bijvoorbeeld ook het ZGT ziekenhuis.

Indeling:
Hal met modern hangend toilet en trapopgang, meterkast, ruime woonkamer met aan de voorzijde de luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur, provisieruimte, ruime bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine/droger, doorgang naar nette achtertuin met vrij zicht.

1e Verdieping:
Overloop met 2 grote slaapkamers, moderne badkamer met 2e toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Vaste trap naar…

2e Verdieping:
Overloop met CV ketel, mooie slaapkamer met dakkapel en vaste kasten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1993, woonoppervlak 90 m2, inhoud 310 m3 en een perceeloppervlak van 144 m2;
– De woning is recentelijk voorzien kunststof dakramen met isolatieglas;
– Kindvriendelijke omgeving;
– Gunstig gelegen t.o.v. scholen (op ± 200 meter) en de snelweg A1 / A35.
– Verwarming en warm water middels CV ketel, type Nefit bouwjaar 2011 (eigendom);
– Rustig gelegen aan een groenstrook;
– Energielabel B;

Aanvaarding: in overleg, maar kan spoedig.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.