De Patrijs 31 Almelo

De Patrijs 31

7609 TP Almelo

Omschrijving

Op een rustige en fraaie locatie in de wijk Broekerheide gelegen, zeer energie-zuinig (label A) vrijstaand woonhuis, type semi-bungalow (hout skelet). De extra kap op de garage, de vrije achtertuin met overdekt terras en de 34 zonnepanelen completeren het geheel.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met trapopgang, ruim toilet, meterkast en doorgang naar de (geïsoleerde) garage. Deze is voorzien van een extra keukenblok met koelkast en combi-magnetron en wasmachine-, drogeropstelling. De tuingerichte woonkamer heeft een erker, fraaie moderne PVC vloer en een pellet-kachel (welke aan de CV is gekoppeld). De ruime woonkeuken, welke is af te sluiten via suite deuren van de woonkamer, is voorzien van alle inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Tevens is er een TV aansluiting. De vrije achtertuin heeft een houten tuinhuis (ca. 5 x 3 m + luifel) en een ruime overkapping (30 m2) welke aan het huis vast zit en voorzien is van sfeerverlichting.

1e verdieping: Overloop met 2 grote slaapkamers, waarvan 1 kamer is voorzien van een elektrische rolluik en een diepe vaste kast met schuifdeuren en de andere kamer is voorzien van een elektrische rolluik, inloopkast en een wastafelmeubel. Via een ruime doorgang is de slaapkamer boven de garage te bereiken. Deze heeft diverse extra bergruimtes, dakkapel met rolluik en een wastafelmeubel. De moderne badkamer heeft een ligbad, douche (met cabine), dubbele wastafel in meubel en een 2e toilet.

2e verdieping: Bevloerde zolderberging, bereikbaar via een vlizo trap.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1994, woonoppervlakte 143 m2, inhoud ca. 489 m3 en perceeloppervlakte van 420 m2;
– Deze woning is energie-zuinig en wordt grotendeels gestookt met een pellet-kachel (energievoorschot bedraagt € 30,- per maand);
– 34 zonnepanelen (42,5m2) met een gemiddelde opbrengst van ca. 2.850 kWh per jaar;
– Woning is rondom voorzien van Progrelit-schroten en zetwerk op de boeien en windveren;
– Hardhouten kozijnen met draai-kiepramen deels voorzien van horren. Kunststof voordeur met houtnerf en HR++ glas.
– Kindvriendelijk gelegen met veel groen- en speelvoorzieningen;
– Winkelcentrum en diverse uitvalswegen zijn in de nabije omgeving;
– De prijs betreft een koopsom;
– Deze bijzondere semi-bungalow is een bezichtiging zeker waard!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 399.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
143 m2
Perceeloppervlakte
420 m2
Inhoud
489 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
elektrische boiler eigendom
Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom
Hoofdtuin
tuin rondom
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
verzorgd

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Rolluiken
Ja
Tv kabel
Ja
Alarminstallatie
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.