De Parkiet 20Almelo

De Parkiet 20

7609 RH Almelo

Omschrijving

Vrijstaande woning met uniek vrij uitzicht en multifunctionele bedrijfshal op een TOP locatie.
Op slechts 5 minuten rijden van de A1/A35, aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk ”Windmolenbroek / Broekerheide” staat een sfeervol vrijstaand herenhuis met garage, zonnige tuin en 6 slaapkamers!. De woning is vrij gelegen en heeft aan de voorzijde een uniek vrij uitzicht! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bedrijfshal welke te benaderen is vanaf de Twentepoort-West. Hierdoor blijven woning en bedrijfshal perfect gescheiden.
De bedrijfshal is op dit moment verhuurd, maar een eventuele eerdere oplevering is bespreekbaar.

Begane grond:
Entree, ruime lichte hal met meterkast, trapopgang en toilet, doorgang naar keuken en woonkamer.
De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een schouw met gas-openhaard, tv kamer aan de voorzijde en schuifdeuren naar de half-open ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar buiten. De ruime bijkeuken met CV-opstelling, wasmachine aansluiting geeft doorgang naar de garage met houten deuren, welke is voorzien van een ruime berging en kantoor met deur naar buiten.

1e verdieping:
4 slaapkamers, allen voorzien van ingebouwde rolluiken (één slaapkamer is in gebruik als inloopkast), grote badkamer (volledig vernieuwd in 2018) met hangtoilet, inloopdouche, half vrijstaand ligbad en wastafelmeubel met dubbele wastafel, ruime overloop met vaste trap naar….

2e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers met dakkapel en ingebouwde rolluiken, 2e badkamer met wastafelmeubel en douche.

Bedrijfshal
Begane grond:
Entree, ruime lichte hal met pantry, 2 kantoren, toiletten, doorgang naar bedrijfshal.
Vaste trap naar…

1e verdieping:
2 ruime kantoren met zicht op de straat, ruime archiefruimte, toilet, opbergkast en doorgang naar bedrijfshal.
De bedrijfshal is voorzien van 2 overheaddeuren. Eén aan de voorzijde één aan de linker achterzijde.
De kantoren zijn voorzien van airco.

Vloeroppervlakte: 280 m2;
Verdieping (demontabel): 280 m2;
Externe bergruimte: 18 m2;
Totale vloeroppervlakte: 560 m2;

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2000;
– Perceeloppervlakte (woning + bedrijfshal) 1080 m2;
– Schilderwerk binnen: 2011/2013;
– Schilderwerk buiten: 2017;
– Nieuwe dakkapel voorzijde: 2011;
– CV-combiketel Intergas bouwjaar 2018;
– Woonkamer en keuken voorzien van ingebouwde screens;
– Begane grond voorzien van plavuizen en bijna geheel voorzien van vloerverwarming evenals de badkamer op de 1e verdieping;
– Voorzien van anti-kalk systeem;
– De bedrijfshal aan de Twentepoort West 44 is verhuurd tot 31-12-2020, maar een eventuele eerdere oplevering is bespreekbaar.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis met bedrijfspand? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 695.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
herenhuis
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
luxe
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte
210 m2
Perceeloppervlakte
1.150 m2
Inhoud
650 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
C.V.-Ketel
Intergas
Bouwjaar C.V.-Ketel
2018
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
huur

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
281 m2 (22.5m bij 12.5m)
Ligging hoofdtuin
noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
schilddak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie
Ja
Rolluiken
Ja
Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

BekijkSluit alles

Contact

Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.