De Havik 23 Almelo

De Havik 23

7609 EA Almelo

Omschrijving

De heerlijke groene woonomgeving, het verkeersluwe straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer en aan de voorzijde vrij uitkijkend over groen, samen met de speelse indeling van deze ruime twee onder één kap woning, maakt dit een heerlijke woning voor veel mensen.

De royale oprit met carport voor minimaal 2 auto’s, een in 2021 vernieuwde keuken, de 2 badkamers, 3 slaapkamers en een heerlijke vrije achtertuin op een ruim perceel van 256 m2 maken de woning meer dan compleet.

Indeling

Begane grond: Zij-entree met toilet en trapafgang naar de benedenverdieping, waar zich een royale slaapkamer, een badkamer met whirlpool, wastafel in meubel en douche (+cabine) bevinden en een separate bergkast met opstelplaats van de sanibroyeur (2021).

Vanuit de hal is de vernieuwde keuken met 5-pits inductie-kookplaat, koelkast en afzuigkap bereikbaar. Het achtergelegen portaal met meterkast en stadsverwarming-aansluiting geeft toegang tot de ruime en groene achtertuin, welke geheel vrij is gelegen.
Trapopgang naar de gezellige woonkamer met doorkijk naar de keuken en met aan de voorzijde toegang tot het balkon. De woonkamer heeft een lichte laminaatvloer en beschikt nog over een aanwezig rookkanaal. Middels een afgesloten trapopgang naar de…

1e verdieping: Overloop met entresol en extra bergruimte, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet en 2 ruime slaapkamers (aan zowel de voor- als achterzijde) met laminaatvloer en dakraam.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1984, woonoppervlak ca. 107 m2, inhoud ca. 400 m3 en een perceeloppervlak van 256 m2;
– Warm water en verwarming middels stadsverwarming;
– Geïsoleerde beglazing en dak- en vloerisolatie, energielabel is aangevraagd;
– Rustig gelegen in een fijne en rustige kindvriendelijke omgeving met veel groen aan de rand van de Windmolenbroek, op loopafstand van het winkelcentrum en op een paar minuten rijden van de uitvalswegen A1 / A35;
– Een heerlijk speelse 2/1 kap woning geschikt voor starters of voor een jong gezin!

Aanvaarding: 01 juli 2023.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 315.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
107 m2
Perceeloppervlakte
256 m2
Inhoud
396 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
102 m2 (17m bij 6m)
Ligging hoofdtuin
noordwest
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
garage mogelijk, carport, geen garage

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Dakraam
Ja
Rolluiken
Ja
Tv kabel
Ja
Rookkanaal
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.