De Havik 23

De heerlijke groene woonomgeving, het verkeersluwe straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer en aan de voorzijde vrij uitkijkend over groen, samen met de speelse indeling van deze ruime twee onder één kap woning, maakt dit een heerlijke woning voor veel mensen.

De royale oprit met carport voor minimaal 2 auto’s, een in 2021 vernieuwde keuken, de 2 badkamers, 3 slaapkamers en een heerlijke vrije achtertuin op een ruim perceel van 256 m2 maken de woning meer dan compleet.

Indeling

Begane grond: Zij-entree met toilet en trapafgang naar de benedenverdieping, waar zich een royale slaapkamer, een badkamer met whirlpool, wastafel in meubel en douche (+cabine) bevinden en een separate bergkast met opstelplaats van de sanibroyeur (2021).

Vanuit de hal is de vernieuwde keuken met 5-pits inductie-kookplaat, koelkast en afzuigkap bereikbaar. Het achtergelegen portaal met meterkast en stadsverwarming-aansluiting geeft toegang tot de ruime en groene achtertuin, welke geheel vrij is gelegen.
Trapopgang naar de gezellige woonkamer met doorkijk naar de keuken en met aan de voorzijde toegang tot het balkon. De woonkamer heeft een lichte laminaatvloer en beschikt nog over een aanwezig rookkanaal. Middels een afgesloten trapopgang naar de…

1e verdieping: Overloop met entresol en extra bergruimte, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet en 2 ruime slaapkamers (aan zowel de voor- als achterzijde) met laminaatvloer en dakraam.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1984, woonoppervlak ca. 107 m2, inhoud ca. 400 m3 en een perceeloppervlak van 256 m2;
– Warm water en verwarming middels stadsverwarming;
– Geïsoleerde beglazing en dak- en vloerisolatie, energielabel is aangevraagd;
– Rustig gelegen in een fijne en rustige kindvriendelijke omgeving met veel groen aan de rand van de Windmolenbroek, op loopafstand van het winkelcentrum en op een paar minuten rijden van de uitvalswegen A1 / A35;
– Een heerlijk speelse 2/1 kap woning geschikt voor starters of voor een jong gezin!

Aanvaarding: 01 juli 2023.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.