De Eik 78 Almelo

De Eik 78

7608 ET Almelo

Omschrijving

Op een mooie en rustige plek in de wijk Schelfhorst gelegen, vind je deze ruime eengezinswoning met fijne leefruimtes binnen en veel parkeergelegenheid naast de deur. Het woonhuis is door de jaren heen deels gemoderniseerd met een nieuwe meterkast, de achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen en in 2022 is er een nieuwe keuken geplaatst voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De ligging is perfect! De wijk Schelfhorst is niet alleen een fijne plek voor (jonge) gezinnen maar ook voor starters. Ben je op zoek naar rust en ruimte, dan is deze wijk zeer geschikt voor jou.
Zo heb je aan de achterzijde vrij zicht op gemeentegroen met voldoende speelvoorzieningen en zijn het winkelcentrum De Schelfhorst, diverse sportclubs en basisscholen op loopafstand gelegen. De ring en uitvalswegen van Almelo zijn op een paar autominuten gelegen.
Wil je gezellig shoppen of borrelen in het centrum van Almelo? Dan is deze binnen 15 fietsminuten te bereiken.

Indeling

Begane grond: Zij-entree met hal, (vernieuwde) meterkast, (hangend) toilet en toegang tot de berging met vliering (middels vlizotrap) voor extra bergruimte. De ruime doorzon-woonkamer met deur naar het terras en laminaat vloer heeft aan de voorzijde een open keuken, welke uitgerust is met een 4-pits inductie kookplaat, (losse) koelkast en oven.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een eigen achterom, welke uitkomt op een heerlijke groene omgeving met veel speelmogelijkheden. De schutting aan de achterzijde is in te klappen om zo van het mooie en groene uitzicht te genieten.

1e verdieping: Ruime afgesloten overloop met toegang tot de 3 royale slaapkamers (allen voorzien van een vinyl-vloer en 1 van een wastafel) en een keurige badkamer met douche, 2e toilet en vaste wastafel in meubel. Vaste trap naar…

2e verdieping: Royale bergruimte met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. CV opstelplaats en de witgoed-aansluitingen zijn hier ook te vinden.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1975, woonoppervlak 123 m2, inhoud ca. 424 m3, perceeloppervlakte 123 m2;
– De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas en deels kunststof kozijnen;
– Warm water en verwarming middels een Intergas combi-ketel, bouwjaar 2015 (eigendom);
– Energielabel C;
– Veel parkeergelegenheid naast de deur, een fijne rustige woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer;
– Aanvaarding augustus 2024;
– Deze ruime eengezinswoning is gelegen nabij het winkelcentrum en diverse (basis)scholen, in een mooie rustige en groene omgeving.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 249.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
123 m2
Inhoud
424 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
43 m2 (8.5m bij 5m)
Ligging hoofdtuin
zuid
Achterom
Ja

Bergruimte

Schuur / Berging
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
geen garage

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Buitenzonwering
Ja
Mechanische ventilatie
Ja
Dakraam
Ja
Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.