De Eik 3 Almelo

De Eik 3

7608 EP Almelo

Omschrijving

Op een mooie en rustige plek in de wijk Schelfhorst gelegen, vind je deze ruime eengezinswoning met fijne leefruimtes binnen en veel parkeergelegenheid naast de deur. Het woonhuis is door de jaren heen deels gemoderniseerd met een nieuwe meterkast en zonnepanelen, maar heeft her en der nog wat extra liefde nodig.

De ligging is perfect! De wijk Schelfhorst is niet alleen een fijne plek voor (jonge) gezinnen maar ook voor starters. Ben je op zoek naar rust en ruimte, dan is deze wijk zeer geschikt voor jou.
Zo heb je op loopafstand gemeentegroen met voldoende speelvoorzieningen en zijn het winkelcentrum De Schelfhorst, diverse sportclubs en basisscholen op loopafstand gelegen. De ring en uitvalswegen van Almelo zijn op een paar autominuten gelegen.
Wil je gezellig shoppen of borrelen in het centrum van Almelo? Dan is deze binnen 15 fietsminuten te bereiken.

Indeling

Begane grond: Zij-entree met hal, (vernieuwde) meterkast, (hangend) toilet en toegang tot de berging met wasmachine- en drogeraansluiting. De ruime doorzon-woonkamer met deur naar het terras en PVC vloer heeft aan de voorzijde een open keuken, welke uitgerust is met een kookeiland met een 4-pits inductie kookplaat, koel- / vriescombinatie, Quooker, magnetron en oven.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een eigen achterom, welke uitkomt op de ruime parkeerplaats aan de achterzijde. De kleine overkapping aan het eind van de tuin is toe aan een opknapbeurt.

1e verdieping: Ruime afgesloten overloop met toegang tot de 3 royale slaapkamers (allen voorzien van een laminaat-vloer en 1 van een wastafel) en een eenvoudige badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. Vaste trap naar…

2e verdieping: Royale 4e slaapkamer met dakraam met separaat CV opstelplaats en voldoende opbergruimte middels afgetimmerde knieschotten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1975, woonoppervlak ca. 121 m2, inhoud ca. 453 m3, perceeloppervlakte 148 m2;
– De woning is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en 13 zonnepanelen,
– Energielabel A;
– Warm water en verwarming middels een Intergas combi-ketel, bouwjaar 2019 (eigendom);
– Veel parkeergelegenheid naast de deur met alleen bestemmingsverkeer;
– Aanvaarding in overleg;
– Deze ruime eengezinswoning is gelegen nabij het winkelcentrum en diverse (basis)scholen, in een mooie rustige en groene omgeving. Geef jij deze woning wat extra aandacht en maak jij hier jouw nieuwe (t)huis van? Maak dan snel een afspraak en laat ons jou deze woning zien.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 249.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud
453 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Intergas
Bouwjaar C.V.-Ketel
2019
Warmwater
CV ketel, Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m2 (12m bij 5m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Geen garage

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

MECHANISCHE_VENTILATIE
Ja
TV_KABEL
Ja
DAKRAAM
Ja
GLASVEZEL_KABEL
Ja
ZONNEPANELEN
Ja
NATUURLIJKE_VENTILATIE
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.