De Beo 52

Gelegen in een verkeersarme straat en op een fijne en kindvriendelijke plek aan de rand van de woonwijk Windmolenbroek, ideale hoekwoning voor starters met berging, eigen oprit aan de voorzijde, 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin gelegen op het westen.

Dit leuke woonhuis ligt op loopafstand van het winkelcentrum, met diverse basisscholen nabij én op 5 autominuten van de A35 / A1.
De woning heeft geïsoleerde beglazing, dakisolatie en is recent voorzien van een nieuwe badkamer. Met de gezellige woonkamer met open keuken, de 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een extra slaapkamer op de 2e verdieping kun je hier als starter of (jong) gezin heerlijk wonen!

Indeling

Begane grond: Entree met hal, toilet met fonteintje, trapopgang en meterkast. Doorgang naar de L-vormige woonkamer met extra trapkast, een lichte laminaatvloer en deur naar de royale zonnige achtertuin op het westen met terras en gras. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is naar smaak met eigen apparatuur opnieuw in te delen.

1e Verdieping: Overloop met twee ruime slaapkamers beide voorzien van een laminaatvloer, nieuwe badkamer (2020) met ruime inloop-douche, dubbele wastafel in meubel, 2e toilet en design radiator. Middels vaste trap te bereiken…

2e Verdieping: Overloop met wasruimte, CV-opstelplaats en een extra slaapkamer met dakraam en zijraam en laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1980, woonoppervlak ca. 95 m2, inhoud ca. 350 m3 en een perceeloppervlak van 225 m2;
– Warm water en verwarming middels een Intergas HR Eco 36 combiketel, bouwjaar 2015 (eigendom);
– Geïsoleerde beglazing en dakisolatie, energielabel is D;
– Rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving met veel groen aan de rand van de Windmolenbroek en op een paar minuten rijden van de uitvalswegen A1 / A35;
– Aanvaarding 01 juli 2023;
– Kortom een fijne ruime eengezinswoning gelegen op een prima locatie, ideaal voor de starter(s) of (jonge) gezinnen!

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.